|
专题：2005天津秋季房交会
昨天是房交会的第三天，记者在探盘时的最大感受是，城市基建的全面升级，各区名校的全面发展以及海河改造等诸多利好因素都成为开发商“借题发挥”的售楼卖点。
卖点·借路
本届房交会上，以地铁或城际快速管网作为卖点的地产项目为数不少。位于河东区后广场的美震诚际线，打出了主线“从天津站后广场到北京永定门只用29分钟”的杀手锏。而坐落在河西区的麦收国际公寓项目负责人介绍说，该公寓位于地铁一号线的南楼站，距离小白楼商业圈仅2.5公里。
卖点·借景
以自然河景为卖点成为本届房交会沿海地产商采用的手段。如河北区的海河大道以“紧邻海河，窗外即是河景”来吸引购房者眼球，而位于南开区芥园西道的津河壹号则打出了“被南运河、津河两河环抱”的最佳诉求来招徕客户。据了解，这两个楼盘都已销售过半。
卖点·借名校
和平区的华门明筑位于南门外大街上的二南开中学附近，而金厦中恺则位于南开区的卫津路上，与师大、天大、南大毗邻。正因如此，这两个楼盘目前的销售情况都很乐观。据介绍，目前有相当部分购房者，选择房屋地段时会以子女就学便捷与否为主导意愿。另外，名校效应在住宅中的影响也非常明显。一些名校周边的住宅不论是销售还是出租，都具有价格和速度上的双重优势。
|
