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作为天津城市发展的一条主线，滨海新区成为众多购房者关注的焦点，随着交通设施的不断完善，选择滨海新区生活已经不再是遥不可及。一些购房者和投资者开始关注滨海新区，准备抓住机会在滨海新区出手。
滨海发展有目共睹
投资者王先生认为，房地产以及商业地产投资关键是把握区域的发展建设，滨海新区近年来的发展速度十分迅猛，许多企业选择在滨海新区发展，证明该区域今后对于房地产的需求会加大。从现在来看，许多新项目在滨海新区开盘后便出现了销售火热的势头，而二手房也是需求上升，所有这些表明，选择滨海新区作为未来投资的大本营具有稳固的基础。
选择滨海新区某新项目的韩女士表示，居住生活同样需要选择极具未来发展潜力的区域，现在人们在选择住房时应该考虑今后的生活空间，年轻人随着事业的不断发展，不会像老年人的居住思路一样，有了生活空间便会一辈子在那里生活，时代的变化会有更多的生活享受，区域发展对于今后重新改善生活居住环境都有相应的益处。
有关人士认为，本市的房地产热还没有达到高潮，因为大多数购房者依然是首次置业，今后的发展，将是由住宅居住型向住宅改善型迈进，因此，现在置业考虑升值，可以为今后的二次置业奠定良好的经济基础。
滨海环境清洁宜人
购房者刘先生表示，在选择住宅时，地段优势已经成为购房者选择居住环境和生活氛围的关键，而选择住房的重重之重当属楼盘项目的环境，这也是影响房地产项目销售的主要原因之一。作为开发企业，在环境设计中会突出新颖别致的小区生活氛围，像栩栩如生的雕塑、小品、溪流、甬道，这些都满足了人们享受生活的心理需求，这也是滨海新区近年来住宅项目受宠的关键。
一些原本对市区内住宅感兴趣的购房者逐渐将目光瞄向滨海新区，新近选择了滨海新区某住宅项目的本市河北区购房者郭先生表示，过去很少有机会到滨海新区，一直以为那里是工业聚集地，只有企业职工居住，不会有什么好的环境。最近由于工作关系经常到滨海新区，感觉整个区域的环境十分宜人，不仅商业分布合理，空气良好，街道清洁，更重要的是滨海新区给人一种别样的风情，区域间高楼林立，但又不像市区那样喧哗，是享受生活的好地方。
有关人士认为，如今人们选择生活的空间，区域环境决定了选择的方向，从过去向往都市的繁华到寻求城市近郊的住宅，这种过程表明区域环境的重要。
滨海交通设施便捷
一些从城市中心选择滨海新区的购房者对于滨海新区的交通设施表现出极大的兴趣。购房者李女士由于工作关系每天都要往返于市区与滨海新区之间。最近，李女士在滨海新区选择了一套两居室的住房，用李女士的话说，现在从滨海新区到市区的交通十分便捷，不仅有公交线路，还有轻轨以及多种交通设施，如果驾车走津滨高速，十几分钟就可以到达。
有开发商表示，随着道路、桥梁的不断完工通车，本市的交通环境将会大幅度改善，而对于房地产开发来说，交通是楼盘项目最为关键的卖点。交通的便利，使人们没有了距离感，也就不会在选择住宅时更多地考虑居住地与工作地的交通问题。因此，如何推出更有创新意识的新品住宅，是未来几年里开发商需要考虑的关键。
有关人士认为，目前，交通枢纽已经成为本市大部分购房者和开发商关注的焦点，同时也是房地产项目的一个强有力的卖点，一些有远见的开发商在开发项目时，首先会去剖析该地块的道路基础设施是否搭上了城市交通枢纽建设的快车，而购房者也会通过各种方式了解新项目周边的道路交通设施情况。道路的四通八达，缓解了城市举步维艰的交通难题，便捷的出行，使房地产再度升温。目前，人们购房着重于城市区域新型规划的实施和改善以及原有环境的不断整修对房地产住宅市场今后的发展所带来的未来前景与升值潜力。
道路的建设代表了一个城市的发展，本市道路交通的改善以及各种交通枢纽的建设，正是为今后房地产市场的再度升温铺设了稳固的基石。
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