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[CCTV新闻中心记者]:
请问郑司长一个老百姓都比较关心的问题。今年以来，党中央、国务院宏观调控的重点之一就是房地产市场，但是从今年各地举行的房展来看，我国的房价下降的趋势不是很明显，为什么？另外一个问题，今年接下来的几个月中，油价是否会继续上涨？谢谢。(2005-10-20 10:09:29)
[郑京平]:
谢谢你的问题。实际上确实如你所说，我国的房价是在稳步回落，房地产投资的增长幅度也是在逐步回落。商品房的平均销售价格的涨幅现在是逐季平稳回落，我们知道，一季度上涨幅度是12.5%，一到二季度，也就是说上半年上涨10.1%，而一到三季度是上涨8.8%。(2005-10-20 10:10:39)
[郑京平]:
现在反映房地产价格的指数，一个是全社会的商品房的平均销售价格，就是用销售额除以销售面积得到的价格，然后看它的上涨幅度。另外一个是70个大中城市的商品房的房屋销售价格指数，这个指数是70个大中城市的口径，三季度，房屋销售价格的指数是上涨了6.1%，二季度上涨8%，三季度也比二季度回落了1.9个百分点。(2005-10-20 10:11:41)
[郑京平]:
因为这两个指数覆盖的范围不一样，统计的方法也不完全一样。一个是用销售额除以销售面积，覆盖的是全社会，另一个是覆盖70个大中城市，而且是根据住房的代表规格品来进行统计的。
因为现在各方面用户的需求不一样，有的喜欢用前面一个指数，有的喜欢用后面一个指数。只是请大家在使用的时候要注意它的覆盖范围、统计方法，正确地使用它就可以了。(2005-10-20 10:13:24)
[郑京平]:
至于为什么说房屋的销售价格指数或者商品房的销售价格涨幅是逐步回落的呢？我想可以这样回答，首先我们在进行房地产的规范和调整的时候，也是因为部分城市房价上涨过快，而不是全国普遍地都有这种情况。如果大家说的有泡沫的话，也是只有部分城市有泡沫，房价城市上涨比较快也是部分城市，并不是所有的城市。因此，我们的调控也是从长远考虑，为了规范房地产业的发展，为了防止价格的过快上涨。
正是因为这样，我们采取的政策也是重在规范和防止价格上涨过快，而不是说非要把价格突然一下拉下来，非要把房地产价格的投资增长速度突然降下来，这样既不符合经济运行的规律，也不符合政府和百姓的利益，并不是我们所期望的。
因此，正是由于我们掌握了这样一些原则和特点，所以房地产价格的涨幅是逐步回落的，房地产投资的增长幅度也是逐步回落的，这与政府所期望的要坚定不移地支持房地产业、促进房地产业健康发展的初衷是完全一致的。也正是由于我们坚定不移地落实了国务院提出的八条规范房地产业发展的措施的结果，这是很正常的。(2005-10-20 10:14:54)
[中国工商报记者]:
刚才听了郑司长关于今年前三季度中国经济保持平稳较快发展的介绍，前几天国家统计局中国经济检查中心发布了一个消息，说第三季度中国经济学家信心指数为2004年以来的最低。请问，刚才郑司长介绍的中国经济保持平稳较快发展的消息和经济学家所说的信心指数两者之间是不是有所矛盾？(2005-10-20 10:18:09)
[郑京平]:
经济学家的信心指数是我们中国经济景气中心通过对60位经济学家进行问卷调查得到的一个印象。回答这两者之间的区别我可以这样告诉你，首先，一个是定量的描述，一个是定性的描述。，经济学家的问卷调查是定性的，我们现在做出的统计，是根据统计数据作出的判断，是根据定量的结果作出的判断。(2005-10-20 10:20:24)
[郑京平]:
而且可以知道，我们现在作出的判断是根据已经发生的事情和已经统计出来的结果，从今年一季度到今年三季度的判断，而经济学家的信心指数是对下一个阶段的判断，是对未来的判断。(2005-10-20 10:22:15)
[郑京平]:
第三，确切地说是2004年以来，因为经济学家的信心指数或者是经济学家关于经济景气的问卷调查这项工作的开展，是从2004年开始的。而我们知道，2004年中国经济的发展是处于一个什么样的状态。所以他说现在是2004年以来各个季度比较低的，或者说信心是最低的，这也是很正常的，因为那个时候经济增长速度是逐步提高的，现在基本平稳，他的看法和最高点比，他说是2004年以来最低的。这种话背后的含义是什么呢？读者和用户一定要考虑当时的情况，2004年经济增长很高的时候，和那个时候比，也需要用户在使用的时候注意。(2005-10-20 10:22:49)
[郑京平]:
另外，我个人还发现，信心下降的程度非常有限，只有零点几，大家可以回过头以后再认真读一下这篇报道。
所以说，根据以上所说的三个方面的原因，我认为这些东西并没有什么本质性的矛盾。另外，即使有一些矛盾，或者说即使有一些差异，也是非常正常的。经济学家信心的调查，他们的考虑和现实的，和我们做统计的角度考虑之间出现一些差距很正常。社会已经是多元化的社会，大家考虑问题的角度也是多元化的角度，有一点差异很正常。
再补充一句，实际上中国经济如果从现在增长9.4%，增幅稍微回落一点，增长9%左右，对于长期健康稳定发展如果有益处的话，也是很好的一件事情。(2005-10-20 10:27:37)
[外国记者]:
中国的温总理说明“十一五”计划时，说2005年GDP将超过15万亿元。中国去年的GDP已经达到13.65万亿，是不是代表今年的GDP增长有望达到10%左右？另外，想请教一个大家非常关心的问题，上次我们见面的时候，也是统计局提早发布上半年GDP数字，第二天人民币就升值，居民消费价格的温和是一个原因，可以采取这样的改革。现在9个月下来了，也是一样的情况。这次可不可以预计到历史要重复，明天或者下个礼拜有这方面的外汇改革措施？谢谢。(2005-10-20 10:28:29)
[郑京平]:
谢谢你的问题。确实，大家做一个简单的计算就可以确认，总理说的是完全正确的，因为从一到三季度，GDP已经增长9.4%，全年达到9%左右，甚至略超过9%都是有可能的。这样一来，不变价，在现价和GDP的平减指数3%—4%，加上去就应该有9%。用136786亿元，这是2004年的数字，乘以现价的12%、11%，15万亿肯定已经超过了。所以说，这个计算是完全正确的，并不是像你所说的，GDP要增长10%，而是有一个现价和不变价的差异在里面。
另外，关于人民币的问题，我可以坦率地告诉你，上次是纯属巧合，这次不会再出现巧合了。(2005-10-20 10:31:36)
[郑京平]:
我们知道，7月20日人民币汇率形成机制的改革和人民币汇率2%的升值，这样一个改革的行动重点是在人民币汇率形成机制的改革。而我们知道，改革是需要观察，要看一看的，不能说今天改一下，明天又改一下。所以说改革会稳定一个阶段。
关于人民币汇率的走势，最近在G20财长和央行行长的会议上，总理和央行、财政部的有关领导都做了明确的表示，我想改革肯定会稳定一段时期的，不可能今天变一下，明天变一下。(2005-10-20 10:33:26)
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