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天碱的搬迁已于近日启动,并在临港工业区打下了第一根桩,这不仅意味着一个新天碱的建设步伐加快,同时还意味着坐落在塘沽商务区的天碱要腾空土地,为塘沽的商业发展做出贡献。
天津碱厂是中国化工的摇篮企业,曾见证了中国百年化工的发展轨迹和沧桑变化。根据有关部门的规划,天津碱厂将由现在坐落在塘沽区中心位置搬到临港工业区,腾出的土地交由政府进行“市场经营”,通过“土地置换”的形式筹集搬迁的建设资金。
由于天津碱厂位于塘沽城区的中心位置,正好处在滨海新区规划中的“一轴一带”的交汇处,是塘沽区要重点打造的“生态宜居的滨海新城区”的核心区。随着滨海地区经济发展,塘沽区中心地带的土地价格也随着上涨,而天碱又紧邻塘沽区商业步行街,在地理位置上占有绝对优势,对于整个滨海新区的规划和建设都有十分突出的影响。
天碱搬迁后,腾出的土地将会成为塘沽区和滨海新区人民打造海滨“宜居新城”的首选之地。据介绍,在搬迁之后的天津碱厂老厂区土地上,将建立起一个生态宜居的全新商业、居住区。目前,有关部门已经初步制定了土地的功能使用规划,建立起商务商业区,进一步完善塘沽中心城区建设,提升载体功能和服务功能,优化生态环境和城市形象。
据了解,天津碱厂占地1.87平方公里,除了部分设施保留,共可置换出1.5平方公里的土地。由于该地位于塘沽区的中心,紧邻天津开发区,区域位置好,土地升值空间大。
记者从有关部门获悉, 2006年塘沽区将启建全国最大的商务商业区,进一步完善塘沽中心区域的建设,在海河、海洋和海港交汇处划定50.57平方公里区域,这片区域将投资近1000亿元,经过3年建设,最终形成一个环境优美、经济繁荣、交通便捷、生活舒适的宜居生态滨海城区。
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