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未来的塘沽解放路金街商圈，影响力很可能像滨江道商圈一样家喻户晓
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记者昨日从天津市商务委获悉，今年年内，赛特购物中心将落户本市开发区。这家定位高端百货的商场将对滨海新区的商业格局发起新一轮的挑战。
据了解，目前在滨海新区高端百货市场，友谊名都占据了大部分市场份额。据友谊名都负责人介绍，该商场通过两年多时间的市场培育，已经实现了盈利，并且在滨海新区内拥有了50%以上的份额。该负责人表示，自从友谊名都进入塘沽高端市场后，金元宝、新百广场等也纷纷调整了市场定位，时下高端百货已经成为滨海新区商业前景发展最快的业态。
据了解，目前塘沽、开发区拥有各种档次、规模的百货商店5家，总营业面积12万余平方米。其中，塘沽有4家、开发区有1家。今年年内，赛特落户开发区后，这一区域的百货商场数量将增加到6家，总面积将达到14万平方米。对于赛特将落户开发区，业内人士认为，滨海新区的高端百货一直以本土商业为主，赛特的进驻是因为目前外埠商业看好滨海新区的购买力，这对于原有业态将是一种冲击，但对于提升商圈的活力意义深远。据了解，年内滨海新区将重点发展3大商圈，而商业设施的扩建无疑将吸引更多的知名百货品牌进驻。
三大商圈重塑滨海商业格局
记者从商业部门获悉，今年本市滨海新区将引入连锁商圈的概念，形成以塘沽解放路金街为主力商圈、洋货市场及泰达核心商圈为次级商圈的商业发展格局。
塘沽解放路金街要加长
据介绍，解放路金街目前长500米，今年年内，该商业街将向两端再各延伸500米，使总长度达到1500米。除了金元宝商厦和长虹商场等原有的商业建筑以外，解放路金街又新建了滨海商贸大世界、芙蓉商厦、贻成时代金街、弘基大厦、盛和大厦和新百广场6座共12.76万平方米的大型商业设施，奠定了其作为滨海新区第一商业中心的地位。
据不完全统计，解放路金街已经实现年商业零售额40亿元人民币的目标，占塘沽区商业零售额的一半。
洋货市场聚集周边地区购买力
记者了解到，投资4000多万元的全长375米的洋货市场步行街，目前已经形成了以新洋市场为龙头，与隆洋、盛洋、鑫洋、金洋“五大洋”市场联动的格局。洋货市场是环渤海地区著名的商品集散地，市场占地面积近2万平方米，经营摊位超过1000个。因其经营洋货的历史悠久，这个市场在整个华北地区拥有强大的市场号召力，客流量非常大，日客流量达4万人，周日多达6万人。
据悉，洋货市场商圈的客源主要来自于塘沽本土、天津市区以及北京、河北等地。据估计，每年仅从北京等周边地区来的游客就超过200万人。目前，以洋货市场为核心的周边区域，聚集了塘沽区1/3人口的购买力。而近期开张的“易买得·秀谷”以及即将建成的“唐人街”将进一步扩充和提升该商圈的商业能力。
泰达商圈年内建成完善
据介绍，泰达核心商圈是以泰达中心酒店为圆心，辐射第三大街和黄海路范围的商业联合体。洞庭路与第一大街的丁字架构的起步区和翠亨广场的商业过渡区将成为该商圈的核心区。建筑面积达10万平方米的市民广场今年年内建成，将使得这一商圈得到进一步的完善。
从业态看，起步区以服务流动人口的餐饮、娱乐、酒店为主；过渡区注入了超市、农贸城和菜市场等服务区内居民的内容；核心区则增加了大型购物中心、超市、四星级酒店、专业酒吧群落。据悉，该商圈内的主要商业项目包括：友谊名都、乐购、中心酒店、万丽酒店、博美园酒吧街以及年内建成开业的“财富星座”商务楼宇。
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