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天津市建委昨日召开房地产项目协调推动会议提出，本市今年将进一步增加市场供应量，满足群众对住房需求日益增长的需要，今年全市房地产投资额计划比上年增长22%，达到400亿元；新开工项目计划比上年增长25%，达到2000万平方米，加上在施工程，今年的房地产施工面积计划达到3500万平方米。
上半年安排开工65个项目
为保持房地产开工、施工、竣工、销售比例合理，保持市场正常运转，市建委要求，今年上半年新项目开工规模1000万平方米，下半年1000万平方米。上半年中心城区安排开工65个项目、总计682万平方米，计划2月份开工10个项目、105万平方米；3月份开工21个项目、242万平方米；4月份开工8个项目、111万平方米；5月份开工11个项目、91万平方米；6月份开工15个项目、133万平方米。目前，安排上半年开工的65个项目中已有11个项目、64万平方米工程具备开工条件。
空置率低于全国平均水平目前本市房地产市场健康有序，运行状况良好。据悉，通过本市去年落实的一系列加强房地产市场调控、稳定住房价格的政策措施，使得去年本市房屋销售价格指数涨幅为6%，低于全国平均水平。截至去年年底，本市商品房上市量与销售量相比只多了153万平方米；全市房地产空置率为7%，低于全国平均水平。
新建项目将缩短审批时间
记者从昨天的会议上了解到，为了加快本市房地产新建重点项目的开工，本市规划、土地、建设管理部门将采取联合办公方式，实施规划方案、建筑设计方案及其他审批事项并联审批，从而压缩办件时间，加快规划和建设前期审批工作。
而且，施工许可证可以在地上物拆迁、规划许可证、施工图审查、消防、招投标等五个环节达到要求的前提下发放，从而大大缩短了项目施工许可证的办理时间。
据了解，为落实上半年房地产项目的开工任务，本市将组建由市建委、市规划、土地、设计、配套、消防等部门参加的项目前期服务协调小组，对重点项目跟踪服务，联合协调推动，每月召开两次协调例会，帮助项目建设单位解决项目前期工作遇到的困难，确保项目顺利实施。
另外，为促进新项目尽快开工和在建项目尽快交付使用，今年本市将建立重点促开工和保竣工责任制度，分阶段确定促开工和保竣工重点服务项目，使之作为管理部门的服务重点。各配套单位也将依据配套计划，提前介入，以确保建设项目按约定期限和标准竣工交付使用。
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