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为加快社会主义新农村建设，天津市将大力发展郊区服务业，使更多的农民从事旅游、物流、餐饮、商贸等服务业，增加农民收入。据介绍，到2010年，全市郊区服务业增加值预计实现1210亿元，年均增长16.5%以上；固定资产投入累计实现600亿元以上，年均增加100亿元以上；从业人员达到70万人以上，年均增加5至6万人。
首先大力发展提升传统商贸业。特别是要加快面临国际、国内两个市场的商品集散中心和规模大、特色强的市场建设。按照“放宽政策、适度管理”的思路，积极整合资源，突出特色，扩大规模，提高档次，努力培育一批在全国叫响的大型批发市场。首先建设服务京津、辐射周边的农副产品交易中心。按照东、西、南、北四个方向布局，加快建设四大农副产品交易市场，包括改造提升王顶堤、何庄子、金钟三大蔬菜批发市场。在中心城区北部新建大型农副产品批发市场。积极推进以“日用消费品进乡村，农业生产资料连锁经营进乡镇、农副产品进市场进超市”为重要内容的“三进工程”。推动有特色的市场建设，其中包括东丽区依托天津钢铁生产东移和天津钢管集团形成的海河下游工业区准备兴建钢材市场；北辰的宝钢储菱物资配送有限公司的钢材市场，全市排名第二，目前正积极准备扩建。静海县准备在大邱庄兴建一钢材市场，预计今年年内建成。宝坻方家庄的沙发市场目前全华北第一，今年内还将扩建。
继续壮大房地产产业。随着国家对土地管理的加强，部分区县的房地产业向着调整并完善的方向发展，今后几年郊区部分区县的房地产业将有更快的发展。全市农村房地产开工建设面积将达到600万平方米，东丽区迁村并点并加快城市化进程，2006年预计将建设开工100万平方米以上；蓟县的房地产项目也将开工50万平方米，其他郊县的房地产建设也将有新的发展。到2010年实现增加值120亿元以上比2005年增加61亿元，年均递增30%以上。
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