|
天津市河西区依托小白楼商务中心区和友谊路金融服务区，以形成大商圈和建设功能配套齐全的商务楼为重点，坚持政府引导、市场运作、政企互助，不断优化软硬环境，加强招商引资，推动楼宇经济稳步、持续、健康发展。截至目前，该区已建成金皇大厦、凯旋门大厦等75座商务楼宇，建筑面积近190万平方米，入住企业达2000余家，未来5年将再建20座，建筑面积150万平方米。楼宇经济已成为该区区域经济由平面发展向空间发展的一种新的经济增长模式。
楼宇经济是一种“隐藏”在商用楼宇中的经济形态，它以商务楼为载体，通过开发、出租楼宇进行招商引资，从而引进税源，增加收入，带动区域经济发展。以其具有的依托性、聚集性和高效性等特点，成为城市经济发展的新风向和现代都市新的“掘金地”。
近年来，河西区把发展楼宇经济作为拓展区域经济发展空间、促进现代服务业发展的重要途径和载体。为了引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态落户，加速信息、销售、决策在中心城区的集聚，进一步提升和拓展中心城区的服务功能和带动作用，从而促进区域经济发展，该区确定以“建设现代化、功能专业化、服务精心化、税收属地化、企业总部化和发展全面化”的发展理念，精心培育发展特色突出的楼宇经济。
一是建设现代化，对全区所有在建、拟建楼宇全面摸底调查，控制土地使用方向，在项目审批上从严把关，引导开发建设智能化程度高、配套设施齐全的高档商务楼宇，加快楼宇升级进程，提高楼宇整体品质。
二是功能专业化，进一步完善落实激励政策，引导楼宇业主“招大引强”，走特色化、专业化发展道路，形成金融、物流特色的楼宇和总部楼，使区域内产业集群化发展特点更明显。
三是服务精心化，抓好楼宇项目中的停车场建设，缓解楼宇停车压力，实施“绿色午餐”工程，加快高档快餐业的引进，改善商务楼宇内企业员工用餐条件。
四是税收属地化，完善区内重点企业联系制度，实现政府与楼宇间企业信息共享。五是企业总部化，积极引进制造企业经营总部、研发总部、财务总部以及金融、软件、物流等现代服务业总部，逐步实现楼宇企业总部化，增强区域经济辐射力。
|
