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随着商品房与二手房市场全面启动，房屋租赁市场开始走上正轨。特别是月租金在1500元以上的高端租赁市场明显增量。与春节前相比，高端租赁市场份额已由原来近五分之一提升到目前的三分之一。而月租金在3000元以上的租赁房源成交比例也有一定增长。相比之下，月租金在500元以下的房屋已经基本退出市场。
我爱我家房屋租赁置换有限公司总经理赵剑冰介绍，天津对于外地人的吸引力越来越大。很多来自外埠的大学生已经选定留在本市发展，天津租赁市场长期受外来人口数量制约的瓶颈开始打破。另外，新一轮城市改造也为租赁市场提供了商机。尤其是中低价位房源开始供求失衡。
据了解，目前月租金在1500元以上的中高档房屋租赁市场供应量明显增加，原因是房屋整体价格攀升与室内装修同步升级带动了租赁市场价格整体上升。与之相反的是，月租金在500元以下的独单在市场上消失，取而代之的是均价700元的独单。而在一些中心区域，类似的房屋租赁价格可能达1000元。
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