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4月12日至22日，河东区委、区政府与天津日报报业集团以“开放、发展、创新、和谐”为主题，联合主办了河东区2006年经贸洽谈招商周系列活动。此次活动紧紧围绕中央和市委加快滨海新区开发开放的战略部署及天津市“十一五”总体规划，通过科学构建现代服务业发展“五三三”格局，努力在招大商、招强商、招外商上下功夫，吸引了众多国内外客商投资落户河东。
投资火热商机无限
海河东岸建设今年再出大动作。在河东区2006年经贸洽谈招商周系列活动中，河东区通过广泛宣传地区发展优势，邀请国内外客商到河东区考察洽谈，有针对性地开展项目对接等多种形式，实施项目带动战略，科学构建河东区现代服务业发展的“五三三”格局。在招商周系列活动期间，河东区共签约引进超千万元大项目11个，其中，上亿元项目9个，签约内资66亿元，外资3000万美元。
未来的海河东岸不仅将出现天津中心商务区(CBD)、大直沽文化旅游观光区、天钢国际会议展览中心区、新开路嘉华商业聚集区、津滨大道物流集散区等“五个聚集区”，还将精心打造十一经路金融商务发展带、卫国道商务商贸发展带、新开路商务商贸发展带等“三条商务楼宇发展带”，大力培育和发展为制造业配套的生产性服务业、关联度大的新兴服务业、满足群众生活需求的传统服务业等“三大类服务业”。
起步高变化大新兴项目多
商业亮点泰兴南路商业街：位于河东区泰兴南路，北到晨阳道，南至成林道，东至阳光星期八社区，西到建新路，全长1000多米，规划总建筑规模约为20万平方米。该商业街的设计引进了国内先进的商业建筑理念，采取多种建筑形式、多种建筑元素相结合的方式，建成集主题型商业中心、独立型商业带和生态型商业中心于一体的大型综合商业体系，建成后将成为河东区的新兴商业亮点。
家居建材中心劝业香江国际商贸中心：东至张贵庄路，西起铁东路，南起东兴立交桥，北至东风立交桥，总建筑面积约为80万平方米。国际商贸中心具有国际采购交易功能、物流配送功能、信息服务功能、会展功能、技术研究、技术交流功能和观光休闲功能，可容纳商户和商业服务机构以及国际组织、民间团体代表处约2000家以上。建成后将成为立足天津、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚的国际化家居建材中心。
首现五星级酒店河东区十二经路与八纬路交汇处将计划建设金耀大酒店。建成后将成为一座包括餐饮、住宿、商业服务、健身娱乐及多种配套设施的豪华型商务五星级酒店。这也是河东区范围内的第一座五星级酒店。除了豪华酒店外，经济型酒店建设也在加快。在卫国道以南、易初莲花超市以东将建设投资高达3亿元的翠阜公寓式酒店，拟建四座约3.7万平方米的涉外商务型酒店和一栋2.3万平方米的商务写字楼。该项目建成后将成为本市卫国道迎宾主干线的一个新亮点。
大型国际会展中心欧亚国际展售中心：坐落于津滨大道北侧，东至泰康路，西至泰兴路，北至河东公园，建筑面积27万平方米。该项目将被打造成集会展中心、商务洽谈中心、商业街及高档办公楼宇、星级酒店于一体的国际会展中心，建成后将填补河东区商品大型展售中心的空白。
中心商务区即天津中心商务区，东临六纬路，西至海河，南至十一经路，北至六经路，与解放北路金融中心隔河相望，总建筑面积49.9万平方米。该项目为海河开发六大经济节点之一，将承载着从解放北路分离出来的金融功能，建设以金融保险业为主体，以会展、商业、办公为辅助的综合功能区。规划业态包括酒店、写字楼、高级公寓、商场及服务式公寓，项目定位将集中体现国际化、现代化、智能化。
大直沽文化旅游观光区坐落于海河东岸，东至津塘路，南到东兴路，西起海河，北起十五经路，总占地面积178.25公顷。规划区距天津站3公里；距天津滨海国际机场15公里；规划中的地铁将在柳墅行宫和北洋公园设地铁口作为转乘站；公路交通方面有六纬路、津塘路两条主干道；体育场附近的地下停车场一定程度上解决了停车问题；刘庄桥和在建的奉化桥使规划区与海河西岸的联系更加紧密。
海河东岸魅力凸显
河东区是天津市的中心城区之一，位于市区东部，地处海河东岸，辖区面积40多平方公里，常住人口73万，是中心市区连接滨海新区的“黄金板块”，蕴藏着巨大的发展潜力。近年来，河东区在市委、市政府的领导下，按照科学发展观的要求和市、区发展的总体规划布局，在区域经济、城市建设、社会文明与和谐社会建设等各个方面，取得了全面进步与发展，日益凸显出海河东岸的独特魅力。
11个国家和地区落户
河东区坚持开放带动战略，加大招商引资力度，加强与全国60多个地区的经济往来与协作，五年累计直接利用内资67亿元；在河东区投资的国家和地区达11个，五年累计引进外资到位额4969万美元。世界500强的美国沃尔玛超市、泰国正大集团易初莲花超市、中国500强深圳人人乐超市等一批国内外知名企业和商家纷纷落户河东。
服务业唱“重头戏”
“十五”时期，河东区生产总值比2000年增加1.57倍，年均增长22.5%，财政收入比2000年增加2.57倍，创历史最好水平。服务业发展呈现良好态势。第三产业比2000年提高3个百分点，占全区GDP的比重达到83%。个体私营经济快速发展。非公有制经济增加值占全区的比重达到55%。
环境怡人交通便利
此外，河东区的城市景观、环境建设和环境保护也发生了巨大改观，全区绿化覆盖率达到36.6%。深化蓝天、碧水、安静等六大环保工程，高标准通过国家“创模”检查验收；正在启动的“洋务溯源”直沽文化旅游观光区已纳入全市旅游发展十二大板块之一；东南半环、卫国道快速路、世纪大道等城市重点工程的全面启动，津滨轻轨一期工程通车，三座东南半环高架立交桥投入使用，光明桥、赤峰桥、光华桥的改建及横跨海河的保定桥、蚌埠桥、奉化桥相继投入建设，海河东路的启动，六纬路的延长，地铁二三号线的开工，京津第二条高速路及车站设在河东的京津城际铁路的开工建设，更加拉近了京津尤其是北京与河东的距离，使河东区的交通更加便利，城区环境更加优化。
来河东投资可享受奖励
河东区努力在全区营造“你投资我服务，你发展我铺路，你纳税我辅助，你有难我帮助”的浓厚氛围。更好地为投资商服务，河东区开通了招商网站，形成了“亲商、安商、富商、强商”的良好氛围；建立了河东区行政许可服务中心，提供“一站式”服务，为来河东投资注册的企业，提供了翔实的情况和有效的服务。为鼓励国内外客商来河东区投资发展，区委、区政府制定了《关于进一步扩大对外开放加快开放型经济发展的实施意见》和《河东区发展区域经济奖励办法》。设立了区政府发展经济奖励专项资金，对新建企业、功勋企业、十大行业排头兵、获国内外名牌企业等将视不同情况分别给予奖励，并对引荐和促成与国内外客商经济、贸易合作的有功单位和人员给予奖励。
未来篇
服务业都市型工业高新技术产业齐头并进
服务业发展“五三三”格局
“五”，就是天津中心商务区(CBD)、大直沽文化旅游观光区、天钢国际会议展览中心区、新开路嘉华商业聚集区、津滨大道物流集散区等“五个聚集区”。第一个“三”，就是打造“三条商务楼宇发展带”，即：规划建设十一经路金融商务发展带、卫国道商务商贸发展带、新开路商务商贸发展带等“三条商务楼宇发展带”。第二个“三”，就是着力培育和发展三大类服务业态。第一类是重点发展为制造业配套的生产性服务业；第二类是大力培育关联度大的新兴服务业；第三类是全面提升满足群众生活需求的传统服务业等三大业态。
都市型工业发展布局
建设“两园和若干个工业小区”。“两园”即：金地物流工业园和现代工业园。“若干个工业小区”即：围绕加工制造业为滨海新区配套服务，重点建设以电子信息、生物工程、机械制造、包装材料、纺织和食品加工等功能各异的二号桥、天钢、春华等工业小区、楼宇工业园。
高新技术产业发展布局
积极引进先进技术，注重消化、吸收和创新。重点发展电子信息、新材料、新能源、光电一体化等优势产业。依托大专院校、科研院所和驻区大企业的人才、技术、学科优势，通过产学研的有机结合，形成以大学和科研机构为依托的科技创新体系和以企业为主体的技术创新体系。
18个楼宇项目亮相繁华地段
此次招商周，河东区推出了18个楼宇项目，均坐落于繁华地段。在4月15日河东区2006年经贸洽谈招商周签约仪式上签约的两座大厦，总投资更高达4亿多元。
天水大厦：坐落于新开路江西大厦旁，东起新开路、西至美福园规划路、南至江西大厦、北至规划中的铁路培训中心，建筑面积3.1万平方米。总投资预计2.4亿元。该项目定位为商务、商贸大厦，预计于2008年6月竣工，建成后将为河东区新增添一座高档商务楼宇。
福建大厦：坐落于天津站后广场，东起津海大厦、西至金马宾馆、南起实验小学、北至华龙道，总建筑面积3.3万平方米，预计总投资1.7亿元。该项目位于河东区发展现代服务业“五区三带”规划的新开路商务商贸发展带，定位为商务、商贸大厦，预计将于2008年年底竣工，建成后将对河东区服务业和楼宇经济发展起到推动作用。
七大地块改造倍受瞩目
此次招商周还推出了一批拟建项目。其中，以新开路李公楼等7个地块为代表的成片土地出让项目颇受关注，这些项目均坐落在河东区中心地带，地理位置优越，潜在价值大，是极具发展潜力的项目。像东宿舍地块，建设用地面积5.6公顷，位于河东区中环线内侧，大直沽文化旅游观光区附近，交通便利，环境优越，有很大的发展空间。
另外，河东区还规划建设智慧城项目，地处东至武当路、西至东南半环、南至海河北岸、北至先锋路的地块，占地面积约200公顷。计划将其建设成先进技术与自然环境完美结合、集休闲旅游于一体的会展、商业购物、休闲中心和具有完善配套设施的亲水生态居住区。
此外，日本DFH投资公司和东洋兴产株式会社拟投资2.12亿美元，在天津地热勘察开发设计院原址建设具有国际尖端水平的中日友好国际地热研究培训中心。
投资五大优势
河东区独特的地缘、畅通便捷的交通、都市工业的资源、悠久丰厚的人文、繁茂的商贸流通、辐射力强的海河开发、良好的投资环境和本市大开发、大开放的机遇，为投资商创造了良好的投资环境，同时也使海河东岸有足够的机会和条件“大展身手”。
辐射力强的“沿河优势”
海河全长72公里，河东区拥有其中心城区段8.2公里综合开发区间。随着海河服务型经济带、文化带、景观带的逐步形成，将全面带动和辐射区域内现代服务产业、文化旅游产业和金融、商贸、房地产等业态的发展壮大，奠定河东区在发展海河经济中的重要地位。
悠久丰盈的“人文优势”
河东区辖区内的大直沽已有八百多年的历史，见证了天津的生衍、繁荣和发展，积淀了天津独特而又丰厚的历史古韵和文化底蕴。挖掘天津的特色人文资源，激扬天津人的精神风貌，河东区有着难得的先机和深厚的潜力。
都市工业的“资源优势”
河东区曾经是天津中心城区的老工业基地，拥有厚实的都市工业基础。随着天津国际港口大都市建设步伐的加快，所实施的工业发展战略东移，将为辖区内二号桥地区的都市工业提供广阔的发展空间和发展潜力。
可具开发的“土地优势”
河东区行政区划的40多平方公里地域，在实施工业战略东移和国有大中型企业战略调整之际，通过规划、调整和置换，可以整理出可具开发的建设用地，是投资商投资发展颇具竞争优势的首选区域之一。
畅通便捷的“交通优势”
河东区依河(海河)、傍站(天津站)、临港(天津空港和天津海港)，是连接天津滨海新区的桥梁纽带。随着天津市城市快速路、轨道交通体系的建立，区域内将放射构成以立交桥集群、轻轨和地铁为轴心的道路桥梁系统、绿化景观系统、智能交通系统、快速公交系统和综合服务系统，创建快捷完备、辐射各方的道路交通环境。
投资四大机遇
海河两岸“距离感”在消失
随着海河综合开发的不断深入，特别是堤岸改造、桥梁建设工程的顺利实施，使河东区与和平、河西连接更为密切，传统的以河为界而形成的工业区、商业区的分隔所产生的距离感正在消失。
交通枢纽优势明显
天津站交通枢纽改造工程和城市交通体系的不断完善，使得河东区交通枢纽优势更加明显，人流会集、交通便利必然带来商机。
有望成为“黄金走廊”
滨海新区的开发和建设必然带来新一轮的投资热潮，也使河东区作为市区与滨海新区连接的“黄金走廊”构想有了实现的可能。
发展工业有新空间
工业战略东移的实施，为河东区整合利用工业资源，发展都市型工业创造了新的发展空间。 |
