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昨日，历时5天的2006年春季天津房地产交易会圆满闭幕。房交会期间，共有超过12万群众参展，成交各类房屋112403平方米，交易金额达51256.5万元，整体规模和水平创历届最高。
房交会组委会表示，本次房交会共有132家企业、900个展位。在参展的74个项目中，共推出各类房屋996.89万建筑平方米，比上届房交会增长了14.5%。本届交易会推出商品房892.59万平方米，存量房104.3万平方米(14600套)。
截至5月2日，本届房交会累计成交各类房屋1158套、112403平方米、51256.5万元。其中，商品房成交467套、56621.8平方米、34274.6万元，成交面积占房屋交易总量的50.4%，平均价格6053元/平方米；二手房成交461套、36707.2平方米、16981.9万元，成交面积占房屋交易总量的32.6%，平均价格4626元/平方米；房屋租赁230套、19074平方米，成交面积占房屋交易总量的17%。
折射楼市四大走向
首先，购房群众更加注重小区整体规划和对整个项目的通盘考虑。与以往相比，广大购房者在选购房屋时，除关注房屋自身户型、面积、室内配套等硬件情况外，更加注重社区内环境绿化以及周边学校、医院、交通、商业区等基础设施配套情况。关注地段已从以往的和平、南开、河西等传统市中心地段发展到新建交通线沿线地产产品，标志购房者地段价值衡量标准开始以便捷性和发展潜力为首选。
第二，二手房房源充足。本届房交会筹委会经过精心准备，组织了大量二手房源，共104.3万平方米参展，大大超过上届数量。而且本届交易会上提供的二手房源供应范围比较宽，多数待售二手房地处本市各繁华区域，周边商店、餐饮、医疗卫生、学校等配套设施成熟，买房人基本都可根据需求选择合适的二手房。
第三，经济适用房关注焦点增多。本届交易会上，秋瑞家园、东城家园、瑞盈园、瑞益园、紫瑞园5个项目、66.39万平方米定向销售经济适用住房参展，均价3158元/平方米，满足符合条件的中低收入困难群众的购房需求。
第四，20宗经营性建设用地在房交会上展示亮相，规划用地面积245公顷，规划总建筑面积约400.5万平方米。具体地块包括：南口路、芥园西道、万东小马路、西宁道、南京路、卫津路、卫津南路、梅江十三号、瑞景三号、瑞景十三号、直沽街、马场道、密云一支路、昆仑路、南开小园、光荣道、金钟河大街、李公楼、淮安西路、十一经路地块。其中，咨询较多的包括：和平区西宁道地块、河西区梅江十三号地块、南开区卫津南路地块、河东区万东小马路地块、河北区南口路地块以及北辰区瑞景三号地块。
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