从有关部门获悉,上月全市二手住宅成交套数为6536套,环比下降11%;成交面积为50.4万平方米,环比下降11%;成交量18.1亿元,环比下降9%;平均价格为3582元/平方米,环比增长2%,中心城区二手房均价为4671元/平方米,环比增长3%。
21世纪不动产天津区域分部的专业人士分析指出,上月中心城区的二手住宅交易量均有不同程度的下滑,尤以和平区的降幅最为明显,仅为107套。南开区的交易依然活跃,虽然环比上月下降了13%,但仍占据着全市交易份额的18%,位居第一。南开、河西、河东各区的交易量总和为8.5亿元,占到全市近五成的交易份额。相比之下红桥区表现出了较强的抗跌能力,本月仅下降了5个百分点,交易面积为3.34万平方米。尽管如此,二手房与商品房的表现相比,仍显示出上升势头:上月全市二手住宅与商品住宅交易面积的比例上升至0.81:1,成交金额的比例上升至0.59:1。
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