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北方网消息(记者刘雁军)：记者从正在香港举行的2006香港·天津周活动获悉，天津五大道历史风貌建筑保护区中长期项目规划已经出台，作为责任单位，天津历史风貌建筑整理有限责任公司此次也来港进行项目招商。
据了解，在天津五大道保护区中长期规划中，将其定位为高级住宅区、高档办公区和文化旅游观光区，形成集餐饮、休闲、购物、住宿、旅游等为一体，独具历史文化特色的历史风貌建筑保护区。
按照规划，今年将对五大道内40幢历史风貌建筑进行保护性开发：一是对部分历史风貌建筑进行功能划分并进行分区开发；对单幢历史风貌建筑进行单体开发。建设CBD配套区，位于洛阳道、湖北路、郑州道、重庆道、新华路围合的范围内，毗邻小白楼中心商务区，今年将整理历史风貌建筑7幢，占地面积约4500平方米，建筑面积约6000平方米；单幢建筑面积由250平方米至120平方米不等，满足不同人士和机构的需求。该项目将引进高档餐饮服务、休闲娱乐、小型办公等服务功能，成为小白楼中心商务区的配套服务区。
二是建设休闲旅游街区，位于成都道、湖南路、河北路、先农大院南侧围合的范围，毗邻万科大厦、诚基中心和黄家花园商业中心，今年将整理历史风貌建筑7幢，占地面积约8200平方米，建筑面积约9000平方米；单幢建筑面积由400平方米至3200平方米不等。该项目将引进商业娱乐、餐饮服务、文化展览等服务功能，成为地区性商业休闲区。
三是建设对外交流展示街区，位于马场道、睦南道、桂林路围合的范围，今年将整理历史风貌建筑16幢，占地面积约10000平方米，建筑面积约11000平方米；单幢建筑面积由150平方米至200平方米不等。该项目将引进对外交流展示服务功能，与现有独用办公的历史风貌建筑一起形成对外交流服务街区。
四是建设文化艺术庆典娱乐中心区，位于大理道、重庆道、衡阳路、桂林路围合的范围，毗邻民园体育场，今年将整理历史风貌建筑6幢，占地面积约2600平方米，建筑面积约3200平方米；单幢建筑面积由250平方米至1400平方米不等。该项目将引进文化艺术、展览、娱乐等服务功能，形成文化艺术庆典娱乐中心区。
此外，部分未划定功能以及未成组团分布的历史风貌建筑，将是五大道未来规划的重要组成部分，目前已将其定位为增值空间：一是以特色业种为支撑，辅助功能区的打造；二是通过建设生态型的区域环境，吸引国内外高层次人士在此发展。
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