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针对昨日某报刊发的“北京市建委要求期房预售两周内公开全部房源”的消息，市建委昨天下午明确表示，“经查证，市建委未发布此类消息，市建委房屋交易管理处也没有任何人向任何媒体透露过‘北京市建委要求期房预售两周内公开全部房源’的消息。”
昨天，某报刊发了一条《北京市建委要求期房预售两周内公开全部房源》的文章，称从市建委房屋交易管理处某工作人员处获悉，市建委将给期房预售许可证确定一个两周的“保质期”，开发商在取得预售许可证后，必须在两周内公开发售全部房源，否则预售许可证即告无效。
对此，市建委房屋交易管理处的负责人向记者表示，“根本没听说！”市建委新闻中心工作人员在核实情况后告诉记者：“目前根本没有这个政策，之前也没有任何人接受过这方面的采访！”
据了解，商品房“囤积居奇”已被市场认为是供求紧张、房价上涨过快的一个重要因素。开发商通常的做法是先拿出一些位置和户型中等偏下的房子开盘，留着一部分房子随着行情涨价。
如果真的给期房预售许可证确定一个“保质期”的话，是否能真的有效地杜绝开发商囤积房源？业内人士表示，如果出台这个规定，开发商今后即便条件具备，也不会去办理预售证。他只要在预定开盘前两周再办预售证，就能合理合法地规避这个规定。还有开发商表示：“如果政策果真如此，那就把暂时不想卖的房子的价格标得高高的。”
据北京市房地产交易管理网显示，截至2006年5月21日，全市可售期房项目共计1526个，总可售面积2619.2万平方米，其中未售住宅108517套，面积1523.48万平方米，未售出住宅面积占总可售面积的58%。
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