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北方网二手房源信息
随着近期有关楼市的各种流言频现，记者在多家二手房中介采访时发现，天津市民持币待购的现象有上升的趋势。
不少二手房经纪人昨日接受记者采访时都表示，房交会过后，本市二手房市好像得了流感，需求比前一阶段出现明显的下降。
业内人士认为，造成这一情形的主要原因是人们的心理预期在发生变化。“近期关于房市的传言比较多，一会儿说房屋首付要提高到五成，一会儿说炒房团在全国范围内撤退，此外像上海出现退房潮、杭州出现抛房潮等等流言不断，这些都使得部分购房人产生房市有可能下跌的心理预期，从而选择了持币观望。”
他分析说，“‘国六条’的出台表明新一轮宏观调控已经启动，这些预示着‘房虫子’生存空间在减小，未来房价应该趋于稳定。”
本市房地产专家刘玉录博士告诉记者，本周北京、上海、杭州等一线城市的房屋交易量都有所下降，“国六条”的出台使得众多购房人产生了近期管理部门将密集出台有关房地产交易政策的预期，因此出现持币观望的情况，抑制了投资性资金进入二手房市场。他表示无法预测今后一段时间房价的走势，必须等到管理部门出台政策或者银行等机构根据“国六条”作出反应之后，房价的走势才能明朗。
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