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房价增幅远超收入增幅:白领买房像背上蜗牛壳

http://www.enorth.com.cn  2006-06-29 09:23
 

 

  本报对白领生存压力的关注近日得到不少读者和网民的反馈,在他们的讲述中,记者发现,目前最让深圳白领感到不能承受之重的,是房价的持续走高。广东南华工商学院院长易江教授接受媒体采访时曾表示,我国中等收入群体,也就是俗称的白领阶层,是目前按揭购房的主力军。而深圳去年的房价上涨率超过17%,房价的增长速度远远超过白领收入的增幅,也让越来越多的白领在致电本报时自称房奴。

  记者发现在深圳各大论坛上都有白领房奴的“苦水”,他们用各种方式来揶揄自己目前的困境或相互支持鼓励。有的比喻之贴切让人忍俊不禁,下面自己摘录了一些“房奴有话说”。

  网友“碧碧”:以前坐出租车的时候听司机这么说:“每天早上一睁眼,我就欠人家200块钱。”我现在特别地能理解他们的感受,每天早上我醒来后就告诉自己,今天欠银行100块钱,每个月要还3100的房贷,平均下来每天就要还100元。我是做销售的,每天晚上都会问自己,今天有没有赚够100元,否则就有生存危机,而这个念头起码要折磨我20年。

  网友“在水一方”:签完合同的那晚给上海的朋友打了个电话,告诉他我买房了,他听到后停了一会儿,然后开始哈哈大笑,说:“欢迎你加入蜗牛的队伍。”蜗牛是他们对我这样的买了房的别称,意思是:就像蜗牛一样,虽然有个房子,却重重地压在自己身上,想跑都跑不了。

  网友“波浪”:刚看到一个数据,我国按揭购房的人中,有31.71%的人,月供占其收入的50%以上,大部分是白领一族,我就是其中的一个,被世人称为“房奴”。背上了沉重的还贷包袱,生活质量大幅下降,不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没有时间好好享受生活,为的就是一个属于自己的“窝”!

  根据人力资源机构前程无忧发布的《2005年中国主要城市白领薪酬报告》,在其调查的16个城市中,深圳白领收入增幅倒数第一,不超过7%,而同样是在2005年,深圳的房价上涨率已经超过17%。

  而今年第一季度深圳商品住宅均价已经达了8126.14元/平方米,25.63%的同比上涨幅度,置业正成为越来越多的白领们“奢侈的梦”。

  白领是按揭购房的主力军

  记者昨日采访了十几位在深圳工作四年以上的白领职员,发现和刚来深圳时每月5000元左右的收入相比,目前他们的工资水平涨幅不超过一千元。记者计算以后发现,即使按照每月6000元的收入,对于一个白领家庭,要靠夫妻双方的力量,购买一套面积100平方米,均价8000元的房产,除去三成首付,即使每个月上交银行3000元,也要三十年后才能让这套房子完全属于自己。

  “深圳有多少房子啊,没有一间是我的。”这是不久前在面对本地媒体采访时,深圳一位白领发出的感慨。在按揭贷款买房人群中,白领绝对占据了主力军的位置。“外来务工人员不会考虑买房,有钱的老板更不会选择按揭的方式。只有中等收入者,来我们这里办理贷款买房的,有七成以上都是年轻白领。”昨日,记者随机采访了位于振华路上的一家房产中介,其工作人员这样介绍。

  “永远爬不过买房这座大山”

  深圳房地产信息网房产论坛的资深网友、对深圳的房地产行业颇有研究的“深晚一兵”认为,以目前深圳白领的收入水平,很难承担起单价超万元的住房。普通商品住宅能否实现“中低价位”和“中小套型”两大目标,重点还是需要切实控制住房价。只有把房价上涨控制在合理的范围内,广大白领不盲目攀比,理性消费,靠自身的力量实现置业梦想,才能摆脱“房奴”命运。

  “两年前,盘算在市中心区买套房;一年半后,我只能在关外的楼盘中精打细算;半年后,我发现,在关外买套房似乎也开始遥不可及了。”在深圳房地产信息网上,一位懊恼自己“好像永远也爬不过买房这座大山的”网友在帖子里如是说。

  月入六千却不敢买房

  讲述人:小徐 职业:曾供职某知名IT企业,现已离职

  压力讲述:在深圳四年看起来光鲜,离开时却一无所有

  6月26日晚上10点,小徐从科技园飞亚达大厦走出,带着一种自己也难以名状的情绪,她在依旧灯火通明的写字楼外驻足了好久。三天后的上午,她将离开这个自己已经工作了四年的城市,也许今天,将是自己最后一次呼吸这个白领聚居地的空气。四年里,她在深圳科技园四年换了四家公司,而临走之前回忆自己生活的痕迹,恍惚中竟是一片空白。

  搬家时觉得自己一无所有

  小徐说,自己应该是挺快乐的。自己位于飞亚达大厦8层上的办公间,宽敞明亮的办公桌,每隔不远,就配备了休闲的茶水间和宽大的休息室,年轻的同事见面后称呼彼此的英文名字……一切理想工作环境应该有的,在那里都可以找得到。“抛去这些不属于自己的光鲜,你让我现在想想,来深圳四年了,我和男朋友不敢买房也不敢买策划,家具都是租住的房子本身自带的,要走了,连私人物品都没有什么好处理的。真的是一无所有。”

  而在很多人看来,小徐2002年毕业来到深圳,现在一家知名IT企业工作的她,加上比她早两年来深圳打拼、现在已是某著名IT公司中层的男朋友,两个人的收入绝对应该被划入白领行列。有时候,对于自己一无所有的状态,小徐也表示有些纳闷,“可是实际情况是,我一个月六千多块钱的工资,就只能负担坐公交上班的水平。”

  因为单位的班车只走市内的线路,而小徐为了照顾男朋友房子租在了坂田,每天早晚,她都要挤一个多小时的公交车到单位,“早上上班的时候,车子每次过梅林关口大家都会挤得像沙丁鱼罐头,那时候就觉得,自己一个月六千多块钱的工资,怎么活得还是这么凄惨啊?”声称自己绝对不物质的小徐说,有时候真的希望能自己开车上班。为此,她曾经和男朋友算计过好多次,车子倒是可以买,可是买完后就一点儿家底也没了,逢年过节总要给家里父母寄钱,给亲戚们买礼物,还要留一些应对朋友突然造访、生病等突然状况,心虚之下,以车代步的计划就被无限期搁置了。

  攒钱买房总跟不上房价增长

  2004年的时候,两人的工资攒下来的积蓄有了差不多二十万,当时也曾犹豫过要不要买房。但是双方在湖南的老家条件都不算好,两人一商量,希望咬咬牙,再攒一些钱,争取靠自己的力量一次性买套房子。“等我们手里有了能在2004年买套房子的钱时,竟然发现,这笔钱现在也就是够付一套小户型的首付而已。”

  房子是紧箍咒让我进退两难

  讲述人:江先生职业:某公司人力资源专员压力讲述:买房后只能做不喜欢的工作

  在罗湖某公司做人力资源专员的江先生很无奈,新房成了他的紧箍咒,每个月3000多元的房贷,加上要还借朋友的钱,巨大的经济压力让他近几年内都无法辞去现在的工作,放手去干自己喜欢的事情了。

  江先生大学里学的是信息技术,一直想从事与专业有关的工作,三年前大学毕业后没有找到满意的工作,就勉强进了一家国企的人力资源部。“干自己不喜欢的工作很痛苦,”江先生说,大学里他的梦想是做一个IT精英,虽然现在干IT业不吃香了,但他一直想实现自己梦想。现在他的日常工作是安排员工培训,每个月计算工资,其余的时候就在办公室发呆,“公司管理很严,工作时间连上网、看小说都不让,只有傻坐着。”他感觉自己的才能在这些“没有技术含量”的工作中渐渐磨灭了。

  可有一点他不能否认,这份工作给他带来了稳定的收入,每个月七千多,“据我所知,目前IT业的新人只能拿到两三千。”他本打算今年夏天三年合同期满就辞职去找工作,可是买完房子后,一切的计划都打破了,他再也没有出去找工作的勇气了。

  江先生家境贫寒,是家里的独子,父亲早逝母亲一个人在家乡,他早就想把母亲接来深圳住,可母亲说等他有了房子再说。今年春天房价疯长,他再也按捺不住了,“如果现在不买,怕以后更买不起了。”他急着在罗湖买了一套两居室的小房子,“就巴掌大的地方,花了我六十万!”当时他手里只有十万存款,都是他省吃俭用积攒的,还借了朋友两万才付清首期。

  “每个月三千多的房贷,还要还朋友钱,还要存钱装修,压力太大了。”江先生说,母亲在十月份房子入伙后会来深圳,到时两个人的生活成本会更高,“目前只有痛苦地干着,希望能赶紧攒够钱!”

稿源 南方新闻网 编辑 王卿
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