北辰区王庄村坐落于天津风景秀丽的北运河西岸,有着得天独厚的地理位置和人文环境。村领导班子以现代企业家的目光和胆略,敏锐地抓住了北运河改造、三号路延长线、地铁一号线、瑞景居住区等市级重点工程开发有利时机,先后上马了家世界奥园店、集贤佰悦海鲜酒楼、瑞景新天地商厦、集贤佰悦国际酒店等一批现代化三产大项目,集餐饮、住宿、购物、娱乐于一体的多功能综合商业区已初见雏形,天津北部一颗正在孕育成长的璀璨明珠,即将焕发出更加耀眼的光辉。
一、树立科学发展观,不断壮大集体经济
近年来,北辰区天穆镇王庄村始终坚持全面、协调、可持续发展的原则,紧紧抓住发展经济这一核心为主题,落实好“两区一园”建设目标工业区、商业区、住宅燕王庄园),如今工业园区由小到大,商业区起步初期就引进国内知名商业项目,从而顺利发展,住宅区经过几轮规划的修整,一个新王庄楼房规划基本形成。
2005年底,王庄村村民从集体收益所得到的福利待遇共计13项,每年村级支出810余万元用于公益和福利事业。三年来,王庄村荣获了市级红旗党总支,市级文明村,市级民主法制示范村,区文化建设示范村,区学习型示范村,区优秀妇女组织等先进称号。
到目前为止,该村工业区引进厂家40余户,建筑面积集体建11万平方米,总投资1亿元,村级收入每年可收1200万元,形成规模,起到了为村级收入挑大梁的作用,是村级经济收入主要来源之一。在发展工业同时,该村本着“优二进三”原则,以超前意识,充分利用有利地理位置优势,优先发展第三产业。 2003年初交付使用的家世界奥园店,建筑面积12000平方米,是在商业区的规划中第一个在闲置多年空地上兴建的商业项目,从而拉动了商业区的建设与开发。 2003年7月8日,该村又与集贤佰悦签订了建设一个投资6012万元,建筑面积12000平方米的海鲜酒楼, 2004年的9月18日开张纳客,成为天津市一流的大型酒楼。 2004年4月23日在辰昌路以东投资5504万元建设瑞景新天地商厦。 2005年5月又在家世界南侧预留地上建设了1600平方米,投资160万元的两层钢结构商业门脸房。 2005年10月又开工兴建了一座建筑面积12000平方米,预计投资5000万元的四星级酒店,预计2007年上半年交付使用。从而形成了辰昌路以东由龙泉道至龙门道之间南北长达1000米的靠路经营大型商业带,到2008年如果招商顺利,整个靠近辰昌路的门脸房商业收入预计将达到2500万元,到那时商业区会成为村级经济收入增长的一个新亮点。
二、提高商业区的核心竞争力
2006年,该村正以最好的质量,最少的投入,最快的速度建设四星级酒店,今年第三季度前完成12000平方米的九层主体建设,四季度进入装修, 2007年交付使用,以保证2007年经济收入的落实。同时在龙岩道北侧建设约7000平方米,总投资约500万元的二层66个单元的砖混门脸房,今年3月初开工,年内交付使用。下一步该村将按照党员代表、干部代表、群众代表提出的建议,下大力量规划建设家世界、集贤佰悦以东至津永线的近400多亩地的商业带:设计、建设一个综合性的大型娱乐项目,为整个商业区配套,服务于整个瑞景居住区及商学院、河北工业大学近3~5万名大学生,利用地铁一号线拉近与市区的距离,促进消费。项目包括三大块:一是以水为主的项目,打一眼地热矿热水井,开发地热温泉,建一个50米长标准泳道的游泳池、高档桑那浴、洗浴、儿童戏水池等;二是以卡拉OK厅为主的歌厅、酒吧、游戏机、网吧、咖啡屋等;三是以体育健身项目如健身房、保龄球、网球、溜冰、台球、乒乓球、羽毛球等。建筑面积预计20000平方米,总投资约6000万元。此项目建成后形成餐饮、住宿、购物、娱乐、健身于一体的多功能综合性的商业区。 2007年上半年将开始加大招商力度,规划设计辰旺路以东地块,力争开工兴建一大型专业市场,然后由辰旺路往东至津永线依次招商排项目,后三年至“十一五”末,形成天津市北部最大的,具有竞争力的大型商业区。
三、“十一五”全村奋斗目标和任务
2006年是实现“十一五”战略目标的开局之年,也是夯实基础,在高水平上实现更快更好发展的关键一年。今后三年的任务十分艰巨,困难很多,压力非常大。王庄村领导班子将依靠全体党员和全体村民,认真实践“三个代表”重要思想,继续坚持与时俱进的科学发展观,抓住经济工作不放松,把逐步提高全体村民的生活水平作为头等大事,力争实现2006年村级收入2500万元, 2007年实现3000万元, 2008年将突破3500万元。到2010年村级收入力争比十五期间翻一番,经济发展将会取得更加可喜成就。未来10年,王庄村在津城北部将建成总建筑面积15~20万平方米的大型商业区,总投资将达3~5个亿,届时,村级总收入预计达到300%的增长。
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