今天,历经15载,始终人气旺盛、商气十足、一年交易十几个亿的天津轻纺商城宣布闭市。以海河开发为契机,一座重新建造的现代化交易市场———天津轻纺万象城出现在天津商业发源地三岔河口处。
天津轻纺商城建于1991年,是在计划经济向市场经济转轨过程中脱胎而生的。由初始的十几个小摊小贩,几经变迁,逐渐发展到有2万余平方米的纺织品专业市场。至今,场内汇集了国内外厂商千余户,常年入驻经营,带动了天津及周边地区纺织品服装业的发展。十五年来,天津轻纺城始终处于行业的领头地位。在这里,每天来自全国各地的经销商、采购商络绎不绝,年交易额达十几个亿,跻身“天津商贸流通百强”行列。在全国轻纺业享有较高的声誉,对促进天津以及华北地区纺织服装业的发展发挥了重要作用,因此,也成为我国北方地区重要的纺织品集散中心。
轻纺商城伴随着天津商业的改革,在不同时期曾有不同归属。1999年,轻纺商城重新回归一商集团后,进行了一系列的改革调整,使企业逐步走上良性发展的轨道:首先从体制上,员工和集团共同出资成立了天津轻纺商城有限公司,实现了体制上的转换;第二是规范企业内部管理,果断实行“两营”分离,使市场经营、商品经营专业化、规范化;第三步扩大市场规模,确立纺织品市场的龙头地位。在集团的统一运作下,以租赁的方式将相邻的天津市百货公司的洗涤厅、五金交电公司水暖厅收编,统一经营、统一管理,使轻纺商城经营面积扩大了30%,经营规模有了大幅度的提高,特别是增强了对市场的调控能力,增强了企业抗风险能力和发展的实力。
轻纺商城要提升档次,向更高水平迈进,而商城内发展空间受到了限制,在对外扩张、抢占市场制高点的强烈愿望驱使下,2003年,在商城外开设了第一家面积达1万平方米的新市场———天津家纺总汇。
建成后迎合了新的消费潮流,填补了天津地区高档床品、窗帘的空白,成为高档品牌家纺的销售和展示基地、家纺文化的传播基地。开张后很快就得到消费者的认可,仅用两年的市场培育,就实现了盈利,牢牢占据了天津高档家纺市场,中国家纺协会的有关负责人称天津家纺总汇为“中国家纺第一店”。
以海河规划为契机再造一个市场
随着海河综合开发的全面展开,2003年,市政府将轻纺商城纳入拆迁范围。此时正是轻纺城生意、经营不断攀升之际。一时间,商城生死莫测,如在拆迁前找不到合适的场地,轻纺城将不复存在,十几年的苦心经营将付之东流,与企业命运拴在一起的员工也将失去工作岗位。一商集团决策者面对虽破旧而依然火爆的商城,感受着拆迁的压力和来自市场多方面冲击,但有着进取心的经营者们又从海河经济开发建设中看到了希望,毅然决定在海河规划的第一节点凤凰商贸广场投资建设新市场。
2005年2月5日,天津轻纺万象城项目签约仪式在天津迎宾馆举行。一商集团与现代集团签订了合同。轻纺万象城项目的签约,再度显示出一商集团的创业实力,该项目的签约为轻纺商城勾画出一幅宏伟的发展蓝图。
带动轻纺市场升级
新商城的整体规划、定位有了更高的起点。确定了以打造华北轻工纺织品交易中心为目标,以针纺织品、家纺用品、家居家饰用品为三大经营主题,由轻纺商城、家纺总汇万象店、瑞蚨祥绸缎庄、家居家饰展销中心、万象美食广场、中高档酒楼六个主力店构成的城市摩尔。定位目标明确后,制定出一系列科学合理的、操作性强的措施方案,分别组成招商、宣传、基建筹备等专门小组实施落实。经过近半年的紧张运作,2005年6月18日,万象城开始对外招商。招商初始就呈现出火爆气氛,为日后的运营奠定了坚实的基础。
建设一个7万平方米的新商城决非易事。一商集团投资5.5亿元,在不到一年的时间,从工程到招商,可以讲时间紧任务重,不能有一丝一毫的松懈。招商人员连续走遍全国十几个省市、几十个专业市场,走访上千家商户,对外宣传万象城的优势、政策、发展前景,扩大了万象城的知名度和吸引力。
2006年5月26日轻纺万象城开始对外试营业,为轻纺业南北厂商提供了新的交易空间。
作为轻纺商城的延续、拓展和升华,天津轻纺万象城是集纺织面料、辅料、家纺、家居、家饰“一站式”采购功能于一体的华北轻工纺织品交易中心。这里集展示、交易、新品推广、信息交流、质量检测于一体,辅以网络交易、物流配送、银行结算直通、内外贸对接等现代化功能。紧密融合现代轻工纺织业、流通业,引领消费新潮流,打造中国北方第一个以针纺织品、家用纺织品、家居家饰用品为主,北方规模最大、现代化程度最高的服装生产加工采购的基地。年交易额预计为30亿元。崭新的天津轻纺万象城必将对发挥天津经济中心功能,促进华北地区纺织服装业的发展起到积极作用,也将成为国内专业市场新一轮升级换代的先行者。
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