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专题：2006年天津秋季房交会
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房交会经济适用房现场
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令人耳目一新的今秋房交会，打破以往模式，昨日，在没有举行任何仪式的情况下，天一亮，体育中心展馆即迎来了络绎不绝的看展群众。天津市人大常委会副主任王德惠、副市长陈质枫、市政协副主席王家瑜等领导同志和普通市民群众一起观看了房交会。
此次房交会由市国土资源和房屋管理局、市建设管理委员会、市规划局和天津日报报业集团联合主办，主题为“跨越发展·和谐家园”。汇集在这里的56家开发企业、7家中介企业、3家金融机构、1家拍卖行、30多家建材家居装饰和10家媒体等。
王德惠、陈质枫、王家瑜等走近一个个展台，问房型，问面积，问环境，问质量，问价格，既和开发商交流又和购房群众对话。他们嘱咐开发企业建好房，嘱咐中介等服务业搞好服务工作，嘱咐有关管理部门抓好管理工作，推动天津房地产业健康而有序地发展。
房交会首日“冷暖”分明
今秋房交会昨日开幕。首日成交各类房屋170套、20266.9平方米、7919.9万元；和去年秋季房交会相比大体相当，去年秋季房交会首日成交各类房屋190套、15708.3平方米，成交金额7301.4万元。
然而，从分类成交情况看，今秋房交会首日成交情况显示出了冷暖不一的特点：商品房成交117套、13673.9平方米、7586.5万元，成交面积占房屋交易总量的67.5%，平均价格5548元/平方米，和去年秋季房交会相比有明显提高，成交面积较去年同期增长约20%。今秋房交会二手房成交10套、620平方米，333.4万元，成交面积占房屋交易总量的3%，平均价格5377元/平方米；成交量较去年秋季房交会下降约30%。初步分析认为，二手房交易量明显下降有两条原因：一是国家宏观调控政策起到明显作用，二是二手房交易价格升幅过快，影响了购买者的热情。今秋房交会首日二手房成交平均价格为5377元/平方米，而去年秋季房交会二手房成交平均价格仅为3581元/平方米，升幅和商品房相比显得明显过快，今秋房交会首日成交商品房平均价格5548元/平方米，去年的平均价格为5320元/平方米。
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