|
自一九九九年以来，海口成功处置了大批“烂尾楼”，昔日“烂尾楼”成了“香饽饽”，受到省外消费者的青睐。图为海口海甸岛续建竣工的“烂尾楼”。
记者今天从海南省处置积压房地产工作小组办公室获悉，经过八年努力，海南烂尾楼工程(停缓建项目)处置工作已进入尾声，目前批准处置方案停缓建工程达原面积的百分之九十九，今年年底所有“半拉子”工程将处置完毕。
据了解，总面积达一千六百三十一万平方米的“半拉子”工程，主要是上世纪九十年代初海南房地产泡沫的产物。这些“半拉子”工程的处置工作从一九九九年开始。为推动海南积压房产的处置工作，当年中央政府给予海南诸多优惠政策，如换地权益书政策，减免契税、营业税等。此外，中央政府还给予海南五亿元的财政补贴，海南省政府也免除相关税收十亿元。去年，财政部、国家税务总局又延长处置海南积压房地产税收的优惠政策至今年十二月三十一日。
至今年八月底，海南处置“半拉子”工程的两个重点地区海口和三亚都完成了此项工作。海口市一百七十九宗停缓建项目的分类处置工作全部完成，其中最受各界关注的、搁置了八年的海口最高“半拉子”明光国际商厦，也已恢复施工，由原来批建的超五星级酒改建为集商业、办公、产权式酒店公寓于一身的多功能楼盘；三亚市也拆除了最后两幢烂尾楼，一百二十宗“半拉子”工程处置完毕。
海南省处置积压房地产工作小组办公室一位工作人员介绍说，由于涉及到多方利益，又没有现行的法规制度可以遵循，海南处置“半拉子”工程的过程漫长而艰难。目前，他们正在做总结工作，以期留下一个较完整的样本供今后参考。(完)
|
