今年九月份上海房价同比下降百分之二点三。业内分析人士称，宏观调控对上海楼市已初显成效。
据国家发展改革委、国家统计局最新调查显示，今年九月，全国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之五点三，涨幅比上月低零点二个百分点；环比上涨百分之零点四，涨幅与上月持平。
九月份，新建商品住房销售价格同比上涨百分之六点三，涨幅比上月低零点八个百分点；环比上涨百分之零点五，涨幅比上月高零点一个百分点。
分类别看，与去年同月比，经济适用房、高档住房和普通住房销售价格分别上涨百分之一点九、七和六点三，涨幅均比上月低。
分地区看，与去年同月比，涨幅较大的主要城市包括：厦门、深圳、北京、福州等，涨幅在百分之十至百分之十一点四之间；下降的城市有上海、昆明和丹东，其中，上海下降百分之二点三。
二手住房销售价格同比上涨百分之四点九，涨幅比上月高零点四个百分点，环比价格与上月持平，涨幅比上月低零点三个百分点。与去年同月比，涨幅较高的主要城市包括:大连、深圳、北京、郑州和宜昌等；北海、长春二个城市有所下降。
非住宅商品房销售价格同比上涨百分之四点一，其中，与去年同月比，办公楼、商业娱乐用房销售价格分别上涨百分之五点六和百分之四点九。
国家发改委今天还公布说，三季度全国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之五点五，房屋租赁价格上涨百分之一点一，土地交易价格上涨百分之四点九，物业服务价格微涨百分之零点一。
其中，房屋销售价格同比上涨幅度较高的主要城市有：深圳、北京、大连、呼和浩特和厦门等；下降的城市只有上海，降幅为百分之一点一。
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