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北京待售住宅平均144平米 建设部鼓励中小户型

http://www.enorth.com.cn  2006-12-16 22:46
 

 

  针对目前中国各城市普遍存在住宅户型偏大现象,建设部副部长刘志峰今天在北京举行的“中国创新90’中小套型住宅设计竞赛”颁奖典礼上表示,目前符合中国国情的住房消费模式还未建立。中小户型应成为社会的主流户型,要改变贪大求阔的消费倾向。

  据建设部今年四月的调研,中国四十个重点城市住宅平均套型面积为一百一十三平方米,其中十六个城市超过一百二十平方米,而北京待售住宅的平均套型面积已达一百四十三点九平方米。

  在住宅户型面积增大的同时,北京、深圳、广州等地的房价也在飞速上涨,一些因买房而背上沉重债务年轻人甚至被嘲为“房奴”。据统计,目前广州年轻一族已成为高端购房的主力群体,其中近三分之一的家庭住宅月供超过家庭收入一半以上。

  专家指出,不顾经济和资源条件,脱离实际承受能力或超过实际需求,追求过大套型面积,是一种过度消费行为。而住房消费在整个消费结构中比重过大,导致总体生活质量的下降,不利于人的全面健康发展。

  中国房地产业协会会长宋春华说,中国人多地少,城市化进程在加快,普通民众没有条件,也没有必要追求过大的户型,应坚持合理、适度满足基本居住要求的消费原则。改变户型过大的不良趋势,中小户型应是中国的住宅主体户型。

  刘志峰表示,以中小套型为主的政策是符合中国国情的,当前要继续深化改革,国家会用税收、土地、金融等政策鼓励对中小套型住宅的开发,保障中低价位、中小套型住宅的有效供应。

  据透露,目前建设部、财政部等部门正在研究增加住房保有环节税费,对户型面积偏大的房子收取一定费用,以引导合理的住房消费,鼓励居民购买中小套型、功能良好的住宅。

稿源 中国新闻网 编辑 姚国健
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