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这场富豪大战引起本报关注的一个原因，在于他们的聚散始终与行业商会有关。作为政府与企业之间的第三方组织，行业商会究竟应该是一种怎样的角色，其担当的职能又应当是怎样的？如何保证其相对的公正与独立性？
2006年11月5日出版的《报告文学》特刊，以《富豪大战———一场现代商战内幕揭秘》为名、200多页的篇幅，描写了南京地产大亨张桂平和许尚龙之间的恩怨纠葛。《富豪大战》的《题记》写道：“自2003年9月始，在南京上演了一场富豪大战。大战的各方，都是有着数亿身家的亿万富翁，他们动用了各自关系舆论、行政、法律等种种手段，围绕股权，展开了一场旷日持久的战争。直至今日，‘硝烟’依然没有散去……这场现代商战出现的一个重要原因在于亿万富豪之间的诚信危机。”
而引起本报关注的另外一个原因，还在于这些地产大亨的聚散，始终与行业商会有关。作为政府与企业之间的第三方组织，行业商会究竟应该是一种怎样的角色，其担当的职能又应当是怎样的？是否应该成为少数企业家牟利的工具？如何保证其相对的公正与独立性？
此次纠纷，事实上提供了一个活生生的案例，让人更加深刻地认识行业商会的两面性。
“地产联合舰队”
事情回到4年前。
2002年9月20日，江苏几家有一定知名度和有较强实力的民营企业———江苏苏宁建设集团、南京21世纪投资集团、江苏金盛置业投资集团、南京红太阳(7.42,-0.23,-3.01%)商业大世界有限公司、江苏久隆置业投资集团、江苏新城房产股份有限公司等，在江苏省工商联搭建的住宅产业商会的平台上，共同发起成立了南京浦东建设(5.13,-0.15,-2.84%)发展股份有限公司(以下简称浦东公司)，注册资本达1亿元。由于股东的背景“显赫”，所以公司成立伊始就备受社会各界的关注，并被媒体界誉为江苏省民营企业的“地产联合舰队”。
然而“好景不长”，公司开张18个月之后，即2003年的3月份，公司内部就因股权比例问题发生了纠纷，进而直逼公司的管理运行体制，直接表现在三个“利益受损”的股东以联合诉讼南京市工商行政管理局“暗箱操作、违法不作为”为由，向“地产联合舰队”“发难”。
浦东公司的由来
2002年5月26日，同为好友的张桂平、许尚龙、王华、王振华、夏一忠等，在江苏工商联的领导下，共同发起成立了江苏省工商联住宅产业商会，理事单位包括省内60多家房地产企业。其中，张桂平任住宅产业商会会长，许尚龙任常务副会长，王华、王振华、夏一忠、曾焕沙等任副会长。此外，张桂平、许尚龙、夏一忠、曾焕沙都是江苏省政协委员，王华为南京市政协委员，王振华是常州市政协委员。
商会成立以后，大家合计着以商会为平台做强做大地产业，于是决定合股成立浦东公司。浦东公司的股东及持股比例分别为：张桂平18%、张康黎10%、许尚龙12%、吴娟玲10%、王华17%、陈静15%、朱藻英8%、蒋佳平4.5%、李维敏0.5%、曾焕沙3%、朱光祖1%、曹效仲1%。股东虽然有12个自然人，但实际上代表的是9家民营企业(张桂平、张康黎父子共持有28%股份；许尚龙、吴娟玲夫妇共持有22%股份)。浦东公司董事长由张桂平出任，副董事长是许尚龙，王华、王振华、曾焕沙为董事，夏一忠任监事会主席。
矛盾被激发
浦东公司开张不久，就通过挂牌竞买的方式取得了南京浦口区沿江的两块土地的使用权。一块是130亩的浦东花园，另一块是4500亩的威尼斯水城。为了解决公司的运作资金，浦东公司大部分股东决定通过中行获取3亿元的贷款，但董事长张桂平却反对过早取得贷款并支付利息，致使中行贷款迟迟没有进入实质性操作阶段。2002年年底，由于央行121文件出台，对房地产开发贷款有所限制，从而错失中行3亿元贷款良机。这件事，有不可抗拒的国家政策问题，但同时也使不少股东对董事长张桂平决策水平和领导能力产生了怀疑。
中行3亿元贷款良机错失，又要支付巨额土地款。浦东公司出现了资金困难。为此，浦东公司不得不于2003年元月23日召开第二次股东大会商议筹资事宜。会议形成决议，公司向股东借款1亿元，股东按持股比例出借，利息10%，借款必须在2003年2月15日前到账。股东王振华对借款持反对意见，没有在股东会议决议上签字。2003年元月24日，浦东公司又形成股东会议决议，变借款为增资，款额仍为1亿元。股东王振华仍对增资持反对意见。由于借款、增资没有一整套的方案，致使借款和增资行为没有能在2月15日前得以实现，只有两位小股东增资款到位。
到了2003年3月5日，由于大部分股东增资款没有到账，股东内认为张桂平借款在错失中行3亿元贷款后，张桂平于2002年12月借款7600万元给浦东公司，给借款人自借款日起10%的利息回报，没再投增资款的说法，于是董事长张桂平搞了一份股东确认书(股东王振华未在确认书上签字)，提出由公司董事长用借资垫付款项，可做增资后总注册资本。但确认书上没有明确规定其他股东增资款交付的具体时间。
3月11日，浦东公司收到股东王华增资款1700万元后，即向各股东发函称截至2003年3月11日，股东缴纳的增资款足额到位。股东许尚龙于3月10日起至3月31日共缴纳增资款3000万元，张桂平都以3月11日为增资截止日为由，拒收许尚龙的增资款，每一次打进都被浦东公司退回，先后共退增资款39次。在许尚龙夫妇不知情的情况下，把许尚龙夫妇的股份缩减一半，并在市工商局注册处办理了变更手续，直到增资变更后，许尚龙夫妇的3000万元
增资款仍在浦东公司账户上。
股权转让争议
2003年4月1日，浦东公司首先出现了私下股权转让，股东陈静将个人所持股份溢价1000万元转让给了张桂平。6月26日，股东曾焕沙、朱藻英又分别与张桂平签订了股权转让协议。
私下股权转让，使其他股东更加感到自己的合法权益得不到保障。2003年7月10日，股东许尚龙、吴娟玲致函陈静，明确指出私下股权转让行为违反了“发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起三年内不得转让”的规定。私下股权转让行为已使公司的股权结构发生了重大变化，有损公司其他发起人的利益。同时，发现受让方是张桂平利用公司资金支付转让费的行为已经造成了对其余股东利益的严重侵犯。张桂平在2003年3月14日《验资报告》中做出了缩减许尚龙夫妇的11%股份，在16天后(2003年4月1日)，陈静将1500万元股份(15%股份)溢价1000万元售让给张桂平。而许尚龙夫妇的11%股份，张桂平不花一分钱就变更在自己名下，并且是在许尚龙出了增资款到位后不知情的情况下，被别人变更了股份，许尚龙认为这是他的股份被盗窃的一种行为，由此矛盾激发。
工商局点燃了导火线
2003年9月30日，南京市工商局为浦东公司办理了增资变更，注册资金由1亿元增资为2亿元。变更后，公司股东的持股比例发生了重大变化，其中张桂平父子从28%上升到52%；许尚龙夫妻从原来的22%下降至11%，陈静下降为7.5%，朱藻英下降为4%，曾焕沙下降为1.5%。增资变更行为犹如十级地震，对中小股东的杀伤力最大。
股东许尚龙认为，工商局为浦东公司办理增资登记行为，在客观上激化了股东间的矛盾，这些矛盾集中体现在：(一)2003年4月、6月许尚龙夫妇两次致函南京市工商局股权变更应由本人到场确认；(二)股权变更时持有39%的股东不知情，章程修正案也没有达到法定的2／3有效赞成票，因而是无效的；(三)股东权益被剥夺，在工商局的违规操作下，权益人的股份被转移或者说被盗窃，工商局有被操纵之嫌。
许尚龙等认为，浦东公司的增资决议不符合有关法律规定。《公司法》第137条规定：“公司发行新股必须前一次发行的股份已募足，并间隔1年以上”，而浦东公司成立于2002年9月20日，增资决议是2003年1月24日。
《公司法》第28条规定，公司更变登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改后的公司章程或者章程修正案。但工商登记资料显示，浦东公司的变更日期是2003年9月30日，尽管公司变更的章程修正案日期为2003年9月27日，但其上却有股东王华10月9日的签字称：应召开董事会或股东大会来决策，不同意游签方式的签字。显然，该章程修正案是浦东公司已经办理变更登记后出现的。而占22%第二大股东许尚龙、吴娟玲没有签字。据调查，许尚龙夫妇不知情，根本没通知签字，直至现在也不让签字。
2003年11月1日，股东及股东代表许尚龙、吴娟玲、王华、陈静、夏一忠、曾焕沙联名致函南京市工商局，强烈要求撤销南京浦东建设(5.09,-0.19,-3.60%)发展股份有限公司的增资登记。与此同时，许尚龙、王华等股东就浦东公司增资变更一事向南京市人民政府，以及国家工商局和省工商局作了汇报，并要求撤销增资登记行为。由于南京市工商局对此态度暧昧，迟迟不做反应。
2003年12月15日，在无可奈何的情况下，迫不得已，股东许尚龙、吴娟玲、王华、朱藻英向南京市白下区法院提起行政诉讼，把南京市工商局推上了法庭。至今许尚龙仍在告南京市工商局。目前，南京市中级人民法院正在受理其申诉。
谁是祸根？
回头看，浦东公司成立的本意是为民营企业家提供一个做大做强的平台。但平台有了，利益有了，“无商不奸”的劣根性也接踵而至了。好事变了味，除了企业家自身的“不洁”外，政府部门的不依法行政的行为“推波助澜”，导致矛盾进一步升级。
这几年南京的房地产形势一路看好。在巨大的利益面前，原本在公司运作过程中使用的常规技术手段，也变得“扑朔迷离”起来，致使大企业家在小问题上“头脑不清”、看走了眼，同时也致使大企业在微观小节上“翻了船”。由此带来的诚信失灵，连普通朋友间的“江湖义气”都忘却得无影无踪。
而事件的最终爆发是和利益直接挂钩的。2002年浦东公司在南京长江大桥北岸东侧拿下的4500亩地，当时每亩只有十几万元。2003年5月前后，江苏省委正式提出“沿江开发”的新一轮经济发展战略。受此影响，2003年7月，在浦东公司地块附近的一块4300亩土地，每亩拍卖的底价为30万元，最终以43万元成交。据此测算浦东公司(威尼斯水城)4500亩土地按浦口区2006年6月-12月土地挂牌价测算应在80万-100万元之间，到2006年升值8-10倍，利益在30亿-40亿元之间。
30亿-40亿元的潜在收益，不仅毁了民营企业家间的友谊，也可能同时毁了江苏省房地产商会的正常工作状态。
截至发稿前，记者了解到，南京地产大亨们之间这场长达3年的纠纷，至今没有结果。
南京地产大亨的内讧，始自商会，却不知会终自何方？法律？政府？还是商会？
一切还是谜。
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