从明年1月1日起,如果你发现自己的公积金储蓄卡上的每月扣款额增加,不要误以为银行扣错了。昨天来自市住房公积金管理中心的消息说,凡是今年5月8日之前已经发放的公积金贷款和组合贷款中的公积金部分,统一从明年1月1日起执行新利率,贷款利息将有不同程度提高。其中5年(含)以下贷款年利率为4.14%,5年以上贷款利率为4.59%。如已经办理住房公积金(组合)贷款的职工,应于2007年1月还款前,与贷款银行联系确认调整后的月还款计划,并及时将贷款本息存入代扣储蓄卡中,以免逾期罚息。
今年4月底,由于央行上调了贷款基准利率,从5月8日起各档次个人住房公积金贷款利率也相应上调了0.18个百分点,其中5年(含)以下贷款由现行年利率3.96%调整为4.14%;5年以上贷款由现行年利率4.41%调整为4.59%。按惯例,在贷款利率调整前发放的贷款,一般在次年1月1日起执行新贷款利率。8月份银行贷款利率再次上调,但个人住房公积金贷款利率没有随着银行贷款利率上调。市住房公积金管理中心工作人员表示,5月份个人住房公积金贷款利率调整幅度明显小于商业性贷款利率,继续体现了国家鼓励职工购买自住房的优惠政策,相应每月增加的利息支出也要小于商业性贷款。
个人住房公积金贷款与商业银行自营性个人住房贷款月还款情况表(等额本息还款方式)
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