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2007年1月25日，从北京市房地产交易所获悉，2006年北京住宅平均销售价格达8050元/平米，均价同比去年上涨了20%。数据显示，2006年住宅市场销售总面积达1691万平米，其中普通住宅销售面积1601万平米，公寓销售面积68万平米。
北京今年将加大住房保障力度，新开工中低价位商品住宅300万平方米、经济适用房200万平方米，建设、收购30万平方米廉租住房，对低保家庭住房困难户实现应保尽保。
北京市市长王岐山二十六日在北京市第十二届人民代表大会第五次会议上作出上述表示。
王岐山说，北京将合理控制固定资产投资规模，清理国家严令限制的一般加工项目，保障奥运工程、基础设施、新农村建设、结构调整等方面的投资。
他表示，将继续严格控制耕地转为建设用地规模，坚决查处各种违法违规用地行为。国有土地使用权出让收支纳入地方基金预算管理，优化土地出让金结构。
王岐山说，今年将把握好土地供应总量和开发建设规模，调整房地产结构和布局，保持房地产投资平稳增长。推进实施住房建设规划，增加中小户型、中低价位住宅建设用地，积极促进二手房市场发展，抑制房价过快增长。
王岐山透露，北京今年还将完善经济适用住房管理办法，出台政策性租赁住房政策，缓解低收入家庭的住房困难。
他表示，在强化市场监管方面，北京今年将加强房地产市场监管，重点打击囤房、炒房，遏止投机性购房。
据统计，北京2006年房地产开发投资比重下降了2.9%，经济适用住房供地增长80.3%，竣工270万平方米。另有官方统计显示，去年12月份，北京新房价格同比上涨10.4%，涨幅位居全国70个大中城市第二，而当年10月则以10.7%的涨幅位居第一。
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