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张连香代表建议——严把房屋质量验收关不给物业管理留隐患
针对物业管理的一些问题,出席市十四届人大五次会议的市人大代表张连香建议:有关部门要超前管理,进一步完善物业管理法律、法规,确保开发企业不给物业管理“留包袱”。
张连香建议:居住小区竣工验收时,政府相关部门必须严格把关,凡擅自修改规划、附属设施配套不齐全、房屋主体结构质量等方面存在问题的,不得竣工验收。
文飚委员提案建议——出台税收等优惠政策鼓励小户型住宅开发
今天上午,出席市政协十一届五次会议的市政协委员文飚提交提案建议:有关部门应出台相关政策鼓励小户型住宅的开发,解决百姓支付能力与大户型住宅总价过高的供需矛盾。
文飚建议:应出台相关政策,提高中心城区新建的以小户型为主项目的容积率,提高土地资源利用效率;对开发商在税收等方面实施优惠政策,用政策杠杆引导开发商多开发生活居住功能完备的小户型住宅项目;在规划、设计等主管部门的统筹下,本市房地产企业针对小户型住宅项目的设计成立联合研发中心,每年对小户型的优秀设计进行评奖并予以推广。
郝印平委员建议——增建停车场缓解停车难
出席市政协十一届五次会议的市政协委员郝印平上午递交建议指出,本市应进一步加大停车场所的增建、改扩建力度,缓解一些居民区和繁华商业区停车难问题。对于道路两侧不允许停车又无明显指示标牌的地方,建议交管部门统一设置“禁停区”提示牌。
建议说,市中心繁华商业区、写字楼、大型医院、老居民区普遍存在停车场容量不足、道路狭窄等问题,有的机关单位不存外车的规定,也让前来办事的车主不得不为泊车“苦兜圈子”。建议在市中心增建多层停车楼,城建主管部门在审批新建住宅项目时,根据容积率或住户数,制定相应的停车位标准,考虑到城市绿化及土地资源日益稀缺等因素,大型地下停车场应成为写字楼、商住两用房、医院、大型楼盘等物业的首选“标配”。
建天津市委员会提案建议——街道清洁时间科学化
民建天津市委员会向市政协十一届五次会议提交了“关于改进我市市容卫生”的提案。
提案说,应解决好井盖设施的建设与管理,有关部门应定期巡查,及时更换补充,同时接受群众监督,接到反映立刻行动,不要再推诿拖沓,同时从长远考虑,建议组建一个路面设施建设维修公司,统一修建、管理道路上的这类设施;市区街道清洁作业时间要科学化,市内的清洁车作业时间应当避开交通高峰期,同时出于安全考虑,清洁工人也尽量不要在白天进行诸如维护花草绿地、喷洒农药和浇水、道边清扫等工作;过街天桥清洁卫生要常态化;解决好自行车等各类车辆进市场的问题,建议凡摊群市场和室内农贸市场应严格禁止各类车辆入内,并为之划定合适的停放区域。