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从“对缝”到“空手套”
日常的工作中，有的时候客户也会在买商品房还是二手房之间游移不定，这时我们就要极力讲述商品房的不好。比如说：好地段基本没有，有也太贵，总房价高，装修也要钱，办产权，交入住都是钱。物业费贵，还有电梯费什么杂七杂八的。让客户感觉到还是买二手房比较合适。
经历了一段时间，公司感觉到先把房子买进来再卖出去还是要占用很多的资金，这时候一个更高的“招数”出炉了，叫包销政策，就是保证在一个月的时间里保证把你的房子卖出去，卖不出去也按原来商量好的价格把房款定时给你，绝对不会晚一天，风险全部由公司来承担。卖房子的业主一听，挺好啊，不用自己操心，而且就算卖不出去也能拿到钱。但是他们忽略了，首先当初协商好保证能卖出去的价格本身就比市场价格要低一些，而且这些房子说是替他们卖，其实在签合同的时候就已经变成了我们的房子，在公司给房主3000元定金的时候，就要把产权证公证到公司名下。
一般人可能不懂公证是怎么回事，以为只要不更名就行，其实只要拿着公证书和产权证，不用原房主出面，我们也可以把房子想更谁的名就更谁的名。而签完基本合同之后，我们一两天里就可以把房子卖出去。我们只用3000元钱就可以套来十几万元、二十几万元的资金，而原房主的房钱要到签合同的一个月后才给他。在这一个月的时间里，我们套来的十几万元、二十几万元资金又可以分成很多个3000元，套来很多个十几万元、二十几万元，滚雪球一样，越滚越大，中间的差价也积少成多。正是所谓的“规模利润”。天下最厉害的“对缝”我想也不过如此吧。
进公司一年的时间里，我辗转了南关、二道、朝阳、绿园几个区。初步算了下，大概给公司挣了30万元左右，这些钱，说白了都是挣取的本来应该归卖房子或买房子的人的差价。
干了一年多时间，因为种种原因，我退出了二手房市场，往日的情景偶尔会映在眼前，现在我把事情说出来，只是想让大家知道事情背后更多的真相。(完)
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