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记者从有关部门获悉，今年一季度，天津市市内六区新建商品住宅交易4319套，面积510337.7平方米，二手住宅交易5237套，面积388668.2平方米。红桥区、河北区商品住宅分列六区价格涨幅前2名，住宅价格已超出河东区。在外围区县发展和购买力双重作用下，各区域新建商品住宅价格差继续减少。
据悉，到今年一季度末，和平区商品住宅价格达到8683元/平方米，比季度初上涨4.9%；河东区6215元/平方米，比季度初下降1.1%；河西区7340元/平方米，比季度初上涨1.1%；南开区7107元/平方米，比季度初上涨6.5%；河北区6821元/平方米，比季度初上涨7.9%；红桥区6692元/平方米，比季度初上涨9.4%。而与去年同期相比，一季度的市内六区二手住宅价格增长趋势放缓。和平区、红桥区涨幅较大，分别为2.1%和2.6%，河西区、河北区涨幅较小，分别为1.2%和0.4%，河东区、南开区价格甚至出现回落，降幅分别为-0.3%和-0.9%。
本市联合地产咨询顾问人士指出：随着2007年城市改造进程的加速，住宅的需求量还会加大，进而推动成交量增长。同时大面积经济适用房、还迁房的修建以及环外新城的发展，供应量会明显增加，并能缓解小户型供求矛盾。
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