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记者从塘沽区中心商务商业区开发建设管委会(工程指挥部)成立会议上了解到，中心商务商业区已确定建设6个功能区，即于家堡金融区、响螺湾商务区、解放路商业区、大沽生态新区、国际航运服务区和蓝鲸岛国际社区，总面积20平方公里。近期塘沽区将重点进行于家堡金融区、响螺湾商务区两个核心区域的开发建设。
①于家堡金融区东、西、南至海河岸线，北至新港路。主要聚集国内外金融、保险、证券、跨国公司总部或区域总部，大力吸引法律、会计、广告、咨询、信息服务等现代服务业入区。
②响螺湾商务区东、北至海河岸线，西至大沽化工厂，南至津沽一线。重点建设外省市及中央企业驻滨海新区办事机构和商务娱乐设施。
③解放路商业区西起河北路，顺时针依次至河北路、大连道、新港四号路、胜利路(南海路)、新港路、海河。重点发展大型综合超市、购物中心等商贸商业设施，引进国际知名品牌店，兴建高品质住宅。
④大沽生态生活区北至安南道、海河，西至河南路，南至津沽一线复线，东至海河岸线。重点建设与工业区配套的生活服务区，建设成为生态宜居的居住区。
⑤国际航运服务区西起海滨大道，北至新港二号路，东至跃进路，南至海河岸线。将发展休闲、娱乐、商业、旅游、高档住宅，建设成为服务于国际航运中心的国际海员生活区。
⑥蓝鲸岛国际社区包括蓝鲸岛、滨水区域(海河以北、春风路以东、新港一号路以南、海滨大道以西)和碱渣山地区部分区域(碱渣山周边尚未开发区域)。将发展休闲、娱乐、文体产业，兴建高档住宅，建设涉外住宅区。
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