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二手房交易代收代付政策的实施使二手房市场成为今年天津地产业的焦点。今年的春季房交会上，从4月28日开始，本市几家大型地产中介企业将集体亮相。38500套、317万平方米的精选二手房源，将为购房者开辟一个高性价比的置业平台。
此次房交会将为二手房的展示和交易在场外开辟独立空间，我爱我家、龙盛、中原、宇轩、21世纪不动产等本市大型地产中介企业各自都准备了数万套房源在现场展示。
与往年相比，今年房交会上二手房源的针对性和分布特点更加鲜明。龙盛房地产经营有限公司总经理王颖表示，此次房交会上他们筛选上会房源的重要标准就是价格适中、区位相对便捷等特点，同时还针对不同购房人群需求、根据房源自身条件进行了产品分类。例如，按用途区分，比较热门的房源有婚房、改善型住房等。其中，婚房由于其购买者大都是年轻人，经济能力有限，因此其主要购买标准就是价格要低，并且要允许以贷款方式购买，而对楼层、地段等条件的要求大都不很苛刻。同时，婚房购买者对于户型的需求也很集中，50-60平方米的一居室、80-90平方米的两居室住宅都是婚房房源的求购热点产品。
改善型住宅也是此次房交会上很多中介公司展示房源的重头戏。一些为居住舒适而换房的购房者，对地段要求较严格。梅江、黑牛城道、友谊路附近等区域的次新房求购者非常集中，并且由于这些地区高层楼盘集中，很多房源都有电梯，因此对于楼层要求反而并不严苛。而那些为年迈父母居住便捷而换房的改善型购买者则主要关注房源的楼层和地段条件，三层以下、周边医院和消费配套完善等条件都是必不可少的。中介公司工作人员表示，考虑到此次房交会上关注二手房的购房者中将有很多人是为子女求学而购房，因此他们也重点推出了河西区、南开区等学府较集中区域的房源。
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