|
天津市经济快速发展、滨海新区开发开放步伐加快和房地产市场成熟度、开放度显著提高，从而吸引大量外埠、境外资金进入天津房地产市场，据统计，2000年，外地、境外开发企业投资仅占全市房地产总投资量的5%，到2006年，上升至38%，今年预计将达到39%至40%。
统计数字显示，截至目前，在津注册的外地、境外开发企业达到224家，其中外资企业88家中，港资企业48家，占54%。和记黄埔、嘉里集团、新世界、恒隆地产、信德集团、新加坡仁恒集团等知名地产集团在津投资总额达到200亿元，占到了本市今年全年投资总额近一半。
分析认为，外埠和境外投资天津房地产市场的持续升温、特别近两年的大幅度升温，重要的因素是天津滨海新区开发开放纳入了国家发展战略，从而吸引了海内外投资商的普遍关注，纷纷看好天津将成为我国继珠三角、长三角之后的新的经济增长点。去年，滨海新区房地产开发实现投资77亿元，同比增长37%，高于全市同期房地产开发投资平均增长水平14.2个百分点。2006年全市新成立开发企业共取得94个开发项目，其中滨海新区占34个，开发面积占总规划面积的53%。滨海新区已经形成本市房地产投资新热点。
|
