记者昨日从有关部门获悉,5月份天津市二手房市场交易回暖现象明显,日成交量基本维持在2万平方米上下,达到今年月平均交易量的一个高峰。5月全市共交易二手住宅4856套,成交面积36.5万平方米,成交金额15亿元。5月份全市成交价格继续上扬已突破4200元/平方米,市内及郊县地区均有2%的提升。中心城区二手住宅平均价格为5305元/平方米,郊县二手住宅平均价格达到3100元/平方米。
据悉,中心城区中,河西区、南开区依旧是交易主力区,分别成交4.56万平方米和4.47万平方米,总计占市区成交量的一半;其次是河东、河北两区,分别交易3.58万平方米和2.89万平方米。市内六区均价都有小幅上升,排在前两位的为和平、河西区,价格分别为6483元/平方米和5889元/平方米;南开、河东两区紧随其后,均价分别为5593元/平方米和5051元/平方米;红桥、河北两区均价变化不大,价格依旧在4600元/平方米左右徘徊,分别为4638元/平方米和4566元/平方米。
业内人士分析指出,5月市内六区与郊县地区成交量已基本持平,成交面积比为1:1,成交金额比为1.73:1。主力区域南开、河西、河东三区均出现了单日交易在40套以上的记录,传统宜居区域依旧是市民的购房首选。
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