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一棍子打死显然不现实 小产权房能否成廉租房?

http://www.enorth.com.cn  2007-06-20 14:56
 

 

  新闻提示

  昨天,建设部发布了购买新建商品房的风险提示,提醒市民别买那些“乡产权(小产权)”房屋。而《第一财经日报》在报道这一消息时还说:国土资源部有关新闻负责人也明确表态,“只知道有国家产权证的房子,不知道有所谓的‘小产权房’。”

  持续走高的房价,让许多购房者将目光转向了价格低廉的小产权房。看着那么多人在做高风险的事情,政府的有关部门当然不能坐视不管,于是做出提示,让大家及时规避。

  不过就目前的购房事态而言,光做提醒显然是不够的,有关部门还应该拿出行动来。比如公安部门在很多场所都贴着一些让大家看好自己财物的提示,但这并不表明警察就不抓贼了——警察的实际行动比提醒要多得多。

  小产权房已经存在这么多年了,谁也不应该视而不见。而其中存在的问题,有关部门也应该经过深入的调研,逐步予以解决。

  不少“小产权”的“负责人”是乡(镇)政府。按政府组织法,乡(镇)政府是基层人民政府。多年来,无论是影视剧中还是现实生活中,我们经常听到的一句话就是:要相信政府……而在小产权房屋问题上,有关部门屡屡提醒市民“不能买”,而不是约束基层政府“不能卖”,这感觉多少有点怪。

  而事实上,这种提示的效果是不大的。一方面,买小产权房的人,多数人是在正规商品房高房价的压迫下做出的无奈抉择,想改善一下居住条件,不得不冒点风险;另一方面,相信政府是老百姓的本能,乡(镇)政府大红印章的权威也是不容置疑的,即使将来真有些问题,政府也不能真的就撒手不管。

  小产权房的存在,毕竟有其合理之处,并且已经成为改善市民居住条件的一股力量,一棍子打死显然不现实。我想,有关部门更应该做的或许是想办法降低小产权房给市民带来的风险。

  前两天,中国入世谈判首席专家龙永图说,大部分中国人应该在相当长的时间内解决租房问题,百姓的目标是“有房子住”,而不是总是将注意力一股脑儿地扑在“高房价”上。同时,建设部也早就说过,要大力推进廉租住房制度。

  这样的目标,能不能在小产权房屋身上找到一个契合点呢?

稿源 法制晚报 编辑 朱豪然
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