湖光辉映团泊新城 打造生态宜居环境(组图)

　　五大优势

　　助推新城起飞

　　沿着团泊湖堤岸游览，眼前依然可见一片片芦苇在微风中摇曳，一泓泓碧水像珍珠般晶莹剔透，镶嵌在10万亩平滩上。在这个华北地区最大的人造水库里，水天一色、荻苇环生、沙鸥翔集、鱼跃虾跳、秋蟹肥黄，一幅独具特色的平原湖泊景象。与团泊湖一岸之隔，宽达1000多米的独流减河沿岸树木茂盛，水面宽阔，与团泊湖景色相映成趣，形成独特的河湖景观。

　　团泊新城总体规划面积约210平方公里，独揽57平方公里的浩瀚水域。团泊湖蓄水量达1.8亿立方米，水面面积51.3平方公里，面积相当于11个西湖，8个东丽湖。

　　区位优势得天独厚。团泊新城位于天津市西南部、静海县东部，南与大邱庄接壤，北隔独流减河与西青区毗邻，东南方向与大港区毗邻，因其可观的水体、地热、生态资源、自然资源及人文、社会资源等优势而备受瞩目。从上个世纪80年代起，静海县委、县政府就确立了团泊地区的开发地位，先后投资进行交通、能源、通讯等基础设施建设，优化改善该地区的综合环境，吸引了以松江高尔夫球场、泰达足球训练基地为代表的一批运动休闲项目，提升了团泊地区的开发潜质。在此基础上，该县提出了依托团泊湖、规划建设团泊新城的战略构想。该构想得到了市委、市政府的大力支持，被列入天津市“十一五”发展规划，并已被国家批准为中国特色旅游休闲小镇、天津四大特色旅游镇、八大自然风景旅游区。

　　作为天津市总体规划的11个新城之一，团泊新城的开发顺应了天津“一轴两带三区”的市域布局，占据着重要位置，它位于两带中“蓟县新城—宝坻新城—中心城区—静海新城”的城市西部城镇发展带和南部“团泊洼水库—北大港水库”湿地生态环境保护区的交汇处，又是11座新城中较早启动的部分。从区位上来讲，团泊新城位于京津两大直辖市之间，是天津滨海新区连接“长三角”、“珠三角”，辐射内地的重要通道。京沪铁路及正在修建的京沪高速铁路分东西两线穿越静海南北。京沪高速公路、津汕高速公路、唐津高速公路，高福公路、津淄公路等国干线及津王、津涞等14条省际公路在静海境内达595公里，是北上京津，南下江浙的必经之地；11条县级公路在静海境内形成纵横交织、四通八达的交通网络。一直关注团泊新城开发建设的何先生说，该区域不但能享受傍水而居、贴近自然的生活，而且距离市区较近，且交通便捷，使团泊新城和市区在空间和时间之间架起一座生活舞台，开启了一段悠然与繁华自如切换的随心生活。

　　交通建设提速未来发展。为了做好团泊新城的开发建设，静海县政府、市政部门先期进行交通工程建设，包括正在实施中的津淄公路和红旗南路延长线建设，该延长线将穿越外环线直接进入该区域，另外还考虑将地铁三号线延伸至该区域的方案。目前，四条高速公路京沪、津汕、唐津、津晋环绕四周，是辐射京津沪冀晋鲁等地的重要枢纽，形成了全方位的立体交通网络。目前，团泊新城西区的路桥也在如火如荼的开发建设中，届时该区域与外界的联系将更加便捷。“区域交通四通八达，市区和滨海新区迅捷便利。”先期的基础设施和土地整理工作为团泊新城的进一步开发建设打下了坚实的基础。

　　生态环境无与伦比。团泊湖位于天津市南部，属于暖温带大陆性季风气候，超大的湖域被喻为“天津之肺”。优越的水质资源使这里鱼虾肥美，团泊湖内目前有鱼类21种、浮游动物31种，团泊湖自然保护区的鸟类多达38科164种，除动物外，浮游植物也有55个属。优越的生态环境使她成为很多置业者眼中的世外桃源。

　　前景规划备受瞩目。团泊新城的开发建设将分板块、分阶段逐步进行。东区集休闲、商务、旅游、体育、教育、居住和生产等七大功能于一体；同时，新城又分为旅游特色镇、临湖堤岸休闲区、岛屿休闲区、大学板块、新城发展区、乡村休闲区、运动旅游休闲区和产业发展区等八大板块。对于团泊新城的近期规划建设目标，静海县委书记张俊滨在市委召开的进一步加快滨海新区开发开放动员大会上谈到三点要求：“一是规划要有新高度。两个新城特别是团泊城的规划，一定要体现国际水平，成为全市11个新城的新亮点。二是建设要有新速度。团泊新城3年内基本完成基础设施框架，5年内起步区初具规模。三是产业要有新特色。大力发展现代服务业和社区服务业，构建新的产业支撑体系。团泊新城东区以综合性体育场馆建设为重点，加快发展体育娱乐产业，同时突出抓好创意生态城建设，全力打造文化创意产业园和团泊湖职业教育基地。”仁爱龙都集团的相关负责人介绍说，新城东区将分阶段进行开发，起步区将先期进行土地整理开发、新农村建设、市政基础设施建设、相关配套设施建设等工程，同时将在该区域建设湿地鸟类保护区、主题公园群、旅游公建及还迁住宅等设施。

　　产业支撑区域未来。据介绍，团泊新城含湖区总面积210平方公里，而和平区仅为8平方公里，相比较而言，团泊新城已经达到一个中等城市的规模。而60万人口的城市，不能没有产业。按照规划东区重点建设几大支柱产业，其中有旅游度假、商务会展产业、教育产业、科技研发产业等，产业将成为促进区域未来发展的亮点和基石。对于区域产业及未来的发展，仁爱龙都集团有着自己的理解“这将是一个联动的过程。用导向性的规划和孵化器将区域带活，让其自身慢慢形成中等城市。这些产业也会吸纳区域内的就业人口，让他们在居住区就能就业。”