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房主挑房客拒租三种人
一方面天津人一时难以改变“重买轻租”的思想，另一方面，本市房屋租赁市场“尽量不租给拆迁户，原则上不租给本地人，坚决不租给60岁以上老年人”的“潜规则”，也将众多“无房族”拒之门外。
为什么偏偏对这三种人“拒租”呢？在王顶堤居住区做房东的邵大姐向记者道破了“天机”：“租房子一般都租给学生和外地打工人员，因为这些人对房屋要求不高，有简单家具、家电就可以。简单家具、家电很容易搞，就是拿一些自己家不用的旧东西，家里没有就去二手市场买一些，花不了几个钱，但可以打着‘生活设施齐备’的旗号，相对提高租金。拆迁户就不同了，他们大多是本地居民，一旦搬家就要带着大量家具。这些人不需要我们提供任何生活用品，只要空房即可，如此一来就会损失不少租金。另外，拆迁户一般都要租住两年甚至更长时间，在这期间，我们要想依据市场变化提升房租，通常会很麻烦。如果租住期间发生矛盾想让房客离开，由于拆迁户家具特别多，找新房、搬家等等都是麻烦事儿。”邵大姐告诉记者，目前大部分拆迁户租到的房子都是通过亲戚、朋友关系找到的，直接通过中介机构找到空房的几率很小。
对于拒绝本地房客，邵大姐解释道：“租房的本地房客跟拆迁户不同，他们通常是一些下岗人员、无业人员，可能长期不买房子。一方面，这些人同样存在带着家具入住的问题，搬进搬出不方便；另一方面，一旦他们经济上发生状况交不上房租，因为是本市人，也不好将他们硬赶出去。还有少数本地房客甚至‘反客为主’，对租住的房屋私拆乱改，令房东十分头疼。出于以上几点原因，本地房客我们原则上不租，租的话也都约好时间，一次签约不会超过半年。”
“之所以不租60岁以上老年人，特别是单独居住的老年人，是因为老年人健康难以保障，一旦在出租屋里发生什么意外，我们弄不好要担责任。”邵大姐告诉记者，对于这一条，大部分房东都已经达成共识。
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