为严厉打击房地产市场的不法行为,由市房产管理局联合建设局、规划局、物价局和审计局等12个部门开展的房地产市场秩序专项整治工作今天全面展开。
本次专项整治重点内容包括:房地产行政审批过程中涉及有关部门及其工作人员的违法违规行为,重点是在项目立项、土地取得、规划审批、施工许可、预售许可、中介交易等环节的违规审批、滥用权力等行为,以及房地产企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、变相炒楼花及楼号、违规居间代理及炒房、合同欺诈、偷税漏税以及违规强行拆迁等行为。房地产开发建设环节中的非法占地、私下协议圈占使用集体土地,在集体土地上从事房地产开发经营等。房地产开发交易环节中的未取得商品房预售许可证或未按预售许可批准的范围预售房屋,违规收取定金、预收款,分摊面积计算中弄虚作假等行为。中介机构及其从业人员未申领营业执照、未按规定备案开展房地产中介业务,发布虚假或不实信息骗取中介费等的行为。物业管理中的无资质从事物业管理,不按物业服务合同约定的内容和标准提供服务,违反规定擅自设立收费项目,擅自改变物业管理用房等公共建筑和公共设施用途、服务态度恶劣等行为。(烟台晚报 记者中华通讯员经双)