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昨天，央行再次上调金融机构人民币存贷款基准利率。虽然此次加息幅度并不大，但由于这已是今年以来的第五次加息，因此，考虑到累计效果，市民还需要重新调整理财计划。
累计效果加大还贷压力
虽然与上次加息后相比，市民供房的还款压力增加不多，但如果累计今年以来的五次加息，到明年市民供房就得多花点儿力气了。
据了解，在央行此次加息中，五年以上贷款利率从原先的7.56%提高到7.83%，上调幅度为0.27个百分点，比上次上调0.18个百分点的步伐大了一些。
以一笔20万元15年期、采用等额本息方式还款的住房贷款为例，如果采用基准利率，此次加息前年利率为7.56%，每月还款1860.85元；加息后年利率为7.83%，每月还款1891.73元，每月要多还款30.88元。如果市民能得到下浮15%的优惠利率，此次加息前年利率为6.426%，每月还款1734.09元；加息后年利率为6.6555%，每月还款1759.36元，每月要多还款25.27元。
对于大多数一直在偿还房贷的市民来说，暂时还不用担心，因为如果贷款合同中没有特别约定，要到明年1月才需按照新利率还贷。但现在已是今年的第五次加息，假设到年底前央行不再加息，这五次加息的效果将同时在明年1月份的还款中体现。
仍以这笔20万元15年期、采用等额本息方式还款的住房贷款为例，如果采用基准利率，目前每月还款1779.81元，五次加息后每月还款1891.73元，每月要多还款111.92元；如果采用下浮15%的优惠利率，目前每月还款1667.68元，五次加息后每月还款1759.36元，每月要多还款91.68元。
新报记者王健摄
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