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响螺湾商务区，与塘沽中心商业区和于家堡中心商务区隔海河相望，近在咫尺。作为滨海新区中心商务商业区起步区，直接代表着天津滨海新区的形象。从某种角度讲，一个区域内聚集的高楼大厦数量的多少可以代表这里的现代化程度，在响螺湾，将有38座高楼拔地而起，它们将成为滨海新区的重要标志和靓丽风景。
穿行高楼大厦
看中滨海更看中未来
专访碧桂园酒店项目设计总监范淹正
对于外企或是外商，无一例外最吸引他们的都是滨海新区开放宽松的招商政策，碧桂园酒店的设计总监范淹正先生也是这样认为。他们来到滨海新区最看重的就是塘沽区宽松的招商政策以及酒店未来的发展潜力，公司之所以在这里“布控”，还考虑到未来的经济效益。响螺湾作为滨海新区中心商务区，它的经济地位也是不言而喻的。
范淹正总监认为，在塘沽区经济飞速发展的同时，区内酒店业的发展一直比较缓慢，仅有的两家四星级酒店是远远满足不了区域经济快速发展的需求的。响螺湾地区作为滨海新区的中心商务区，承担城市服务中心功能的高星级酒店是必不可少的。在范淹正看来，建成后的碧桂园酒店的定位就是城市服务中心，集吃住行娱乐商业会议为一体，项目占地6.97万平方米，项目定位为白金五星级酒店，建有高档的国际会议中心和商业娱乐配套设施，酒店客房达1224间，并建有内街和外街相结合的商业街，为京津地区规模最大的酒店。
谈到该酒店建成后对响螺湾地区以及滨海新区的影响，范淹正总监说，其实这是一个企业和政府都获益的项目。有人认为，一个区域酒店业的发展，也是这个区域身份的象征，塘沽区政府通过这个项目提升了招商引资的力度和成果，也能够很大程度地提升响螺湾地区的核心价值。
另一方面，作为企业来讲，也能在这里成功地打响品牌，并填补塘沽地区高档酒店稀缺的空白。目前，碧桂园酒店的入驻，对塘沽区政府的继续招商引资也有很好的带动作用，一些国内甚至国际知名的企业来这里投资。酒店建成投入使用后，它完善的服务设施，能为滨海新区的商务会议、旅游、度假等活动提供一个很好的落脚点。
制高点：360米
响螺湾商务区的实施方案采用了天津大学建筑设计规划研究总院的城市设计方案及导则，最终将形成沿海河跌宕起伏、错落有致的天际线。通过响螺湾商务区的效果图，我们看到了一派现代、繁忙的商务区景象。高楼林立、桥梁飞架、亲水堤岸、绿地树木……当然，其中给人留下最深刻印象的还是那些“多得数不清”的高楼，尤其是夜幕降临，灯光亮起，各式的霓虹灯闪烁，倒映在不远处的海河水中，显得更加的流光溢彩，很容易就让人想起在香港维多利亚港湾所看到的夜景。事实上，根据塘沽区的规划，在这片总面积仅仅14.1平方公里的土地上，将要竖立起38座高楼，总建筑量达到了367万平方米。目前，已经有33个项目有意投资，7座高楼开工建设。设计师对多个国外成熟项目进行分析，在高层建筑群上借鉴了美国芝加哥希尔斯大厦、旧金山泛美大厦、曼哈顿帝国大厦、克莱斯勒大厦与周边群体关系的处理方法。
在这道“天际线”上，领衔的三个主峰分别达到了360米、320米和230米。也就是说响螺湾的制高点是360米，这将是怎样的一个概念呢？位于开发区内的地标性建筑——泰达中心酒店33层的建筑高度为123米，深圳市第一高层建筑——地王大厦的高度为383.95米，也就是说，响螺湾商务区的“顶峰”有将近3个泰达中心酒店那么高，与地王大厦齐肩。
先开工：7座楼
为使响螺湾商务区内充满现代气息，各个建设单位分别联系了国际、国内一流的建筑设计公司，拿出了精彩纷呈的设计方案，已有10家通过了评审。其中，位于迎宾道东侧的中钢国际广场就是响螺湾的第二高楼，高度达到320米，占地26700平方米，建筑面积310000平方米，总共有71层。除此之外，位于滨河道西侧的秦皇岛王相大厦32层的高度为120米，万顺道以北、滨水西路以东还将建起一栋38层高150米和一栋46层高190米的温州大厦，坨场南道以南、滨河西路以东将建起一座45层180米的大连丰盈大厦，30层高120米的中船重工大厦、28层高120米的碧桂园凤凰酒店、46层高170米的哈尔滨友联国际商务大厦、28层106米高的中国五矿大厦、一栋26层高110米，一栋28层高120米的浙江大厦、39层高160米的内蒙古大厦都将相继出现在响螺湾这片热土之上。目前，已经有7座大楼已经开工建设。
此外，响螺湾商务区依海河而建，因此滨水建筑景观提出了近水与亲水、景深与层次的双重概念，设计元素借鉴了悉尼Dr.Mary Booth公园、费城特拉华湾等成功案例。同时，南北方向的带状绿地、亲水平台、内湖及彩带岛形成一条滨水蓝带，与三个城市开放空间共同组成了“一带三庭”的景观模式。它们与38座高楼一起成为滨海新区的新亮点，为落户于此的各省市驻区机构、企业总部、金融中心提供优越的配套服务。
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