专题报道:2007年秋季天津房地产交易会
北方网消息(通讯员吴梅 胥晓梅):又是金秋收获的季节,2007年秋季天津房地产交易会10月12日在天津体育展览中心盛大开幕,共有超过3万市民观展。据统计,第一天成交各类房屋182套、15779.7平方米、10717万元。其中,商品房成交85套、8969.7平方米、7012万元,成交面积占房屋交易总量的56.8%,平均价格7817元/平方米;二手房成交80套、5466平方米,3705万元,成交面积占房屋交易总量的34.7%,平均价格6778元/平方米;房屋租赁成交17套、1344平方米,成交面积占房屋交易总量的8.5%。
提起房交会,人们自然会联想到如织的人流、精美的楼盘和一叠叠厚厚的楼书,人们不只是逛房交会,更是寻找绚丽梦想的归宿。记者从交易会上了解到,今年交易会展厅分为A、B、D及场外五个部分,汇集了53家开发企业、8家中介机构、3家金融机构、1家拍卖行、7家新闻媒体及其他相关服务机构参展。共推出各类房屋864.99万建筑平方米,其中商品房参展项目58个,660.77万平方米;经济适用房参展项目3个,40.1万平方米;二手房20832套,163.22万平方米,众多品种丰富的房源以其特有的优势给广大群众提供更多的购房参考和选择。
西青区商品房参展项目最多面积最大
本届房交会突出“滨海热土•美好家园”的主题,吸引了新四区、滨海新区的新项目参展,集中反映了滨海新区的开发开放对本市房地产市场的巨大影响。按项目统计,本届交易会上吸纳的商品房项目西青(13个项目)居首,南开、河东(各7个项目)第二,滨海新区、河西(各6个项目)第三。按面积划分,分列前五位的分别为:西青区(124.49万平方米)、北辰区(106.88万平方米)、南开区(75.99万平方米)、滨海新区(63.93万平方米)、河东区(54.74万平方米)。
随着滨海新区的开放发展以及城市公共交通网络的日趋完善,打破了传统购房物理距离的概念,快捷便利的交通环境给城市边缘以及远郊区的项目带来了新的契机,如西青中北镇、北辰双街镇以及津南双港镇等地区的大盘都纷纷参展,这些项目已显示出明显的升值潜力,成为市民置业的新焦点。
场内场外共同演绎二手房盛典
本届交易会D厅以及场外专门设置了二手房专区,共有包括津房置换、中原、我爱我家、宇轩、顺驰、龙盛、广厦、21世纪8家中介企业参展,推出了20832套,163.22万平方米二手房,近一半以上二手房源都是90平方米小户型。本届交易会上提供的二手房源供应范围比较宽,多数待售二手房地处本市各繁华区域,周边商店、餐饮、医疗卫生、学校等配套设施成熟。
90平方米以下小户型抢眼
为满足广大购房群众的需求,本届房交会推出了46个普通住宅项目,占总参展项目的79%。特别是随着中央宏观调控政策中“新建住宅套型面积在90平方米以下的要达到总面积的70%以上”的要求已初见成效,本届交易会上共有22个参展单位推出含有90平方米以下小户型的项目28个,16497套,148.47万平方米,占上市总量的21.18%,经典小户型项目将成为房交会抢眼热点。
经济适用房亮相房交会
本届房交会坚持面向广大中低收入拆迁群众,吸纳了定向销售经济适用房项目参展。本届展会共推出3个经济适用房项目,40.1万平方米,分布在东丽、津南及北辰区。这三个项目分别是:东丽区秋丽家园,期房面积210000平方米;北辰区秋晨家园,期房面积61000平方米;以及市政府“20项民心工程”之一的津南双港新家园居住区工程,期房面积130000平方米。记者从现场了解到,当天展会现场接待咨询近万人。 |