监管部门:
专项整治重点检查中介违规
根据深圳市国土及房地产管理局相关部门介绍,目前深圳市施行的《深圳经济特区房地产行业管理条例》起草于1993年,对中介市场咨询、经纪、代理、估价等缺乏一整套规范措施,随着行业的迅速发展,新的问题不断出现,有关条例亟待修改完善。
今年7月,深圳正式启动全市房地产市场秩序专项整治行动,针对房地产开发、建设、交易的各个环节,对有群众投诉或举报的项目进行重点检查。其中,查处拆迁企业、中介机构及其从业人员的违法违规行为,重点查处转让转借房屋拆迁资格证书、任意抬高或压低被拆迁房屋评估价格,中介经纪机构欺诈客户、挪用房款,谋取不正当利益,以及行贿等行为,是此次专项整治工作的五大重点之一。
地产中介:
只骂我们其实不公平
虽然自爆了行业的种种陷阱,但对于同行“tom_123”发帖忏悔的举动,小姚和小丁则认为过于偏激。
已经从事5年地产中介的小姚说,按照帖子中的说法,像他这样的老中介早就应该发财了,但事实是,有时候为了谈成一笔生意,中介跟着客户看了无数套房子,忙活了一个星期,最后都做不成这张单。“我觉得,中介用这种手段,也是行业不规范下的谋生手段,其实深圳的地产中介市场,相比较内地的其他城市,规范度已经高了很多。当然,有这种现象,买房和卖房的客户应该注意规避和小心,但可以肯定的说,地产中介绝对不是处处是黑幕的。与其这样忏悔,让更多人骂中介,还不如多呼吁一下行业建立自律制度或者建议监管部门加强监管,针对这些政策漏洞出台一些管理政策有用。让中介单独承担全部骂名,我觉得对我们也不公平。
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