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虽然不容易对房屋是否漏雨情况进行考察，但是专业人士认为，寒冷季节房屋的采光、通风、采暖等问题都容易真实呈现在看房者面前，因此选择在即将到来的冬季进行验房、看房，仍然是明智的选择。
专业人士认为，在冬季验房更容易看出三个方面的问题。首先，房屋供暖情况。对于已经供暖的房屋，业主可以将房屋的门窗进行关闭，用温度计对室内温度进行测量，验证房屋温度能否达到要求。同时，还应当重点检验暖气的调节阀和排气阀是否好用。其次，门窗质量问题。冬季容易刮风，门窗的封闭情况能够简单验出，特别是高层，如果出现风鸣，则表明门窗封闭性能较差。除此，还可以采取一种简单方式进行测试，即将手蘸湿，放在门窗的缝隙位置，如果感到凉则表明门窗封闭性能不好。最后，可以更加充分地感受到房屋的采光情况。可以选择在中午一两点钟，检验阳光照进室内的持续时间。如果持续时间较长，那么采光性能较好。
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