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今年央行连续5次加息后，个人住房公积金贷款与商业银行住房按揭贷款利差进一步加大，公积金贷款的省息优势受到众多普通贷款人的青睐，但是一些贷款人却不得不看银行的脸色。
近日许多贷款人向媒体反映，他们去某大型银行申请公积金贷款屡次遭到拒绝。银行的理由是由于调试系统不能办理贷款，系统恢复的时间要长达10天左右。有的二手房房主知道买方的贷款被推迟后，立即毁约，使贷款买房人心急如焚。有的买卖双方纠纷因此而升级。尽管本市有十多家银行可以开办公积金贷款，但是一些贷款人的工作单位指定员工到缴存公积金的银行办理贷款。而这些“指定银行”频频调系统，给贷款人带来的麻烦不断。
据悉，我市住房公积金资金规模不断扩大，公积金贷款也在不断完善利民举措。各家银行都能开办公积金贷款，少数大型银行原来的“垄断格局”就被打破了。贷款人多样化的选择使少数大型银行原有的丰厚利润被其他银行分享，于是一些单位和少数银行达成默契，要求其员工必须到指定银行申办公积金贷款。这种限制带有明显的非市场竞争因素，影响了那些单位员工的利益，银行更缺乏了提高自身服务水平的动力。甚至有的基层银行网点人员为完成自己贷款任务指标，借公积金贷款系统频繁调试之名，极力推荐贷款人办理贷款利率水平高的商业按揭贷款，全然不顾贷款人负担加重。如果上述银行还不改善自己的经营思路，越来越多贷款人将在公积金管理部门的支持下到其他服务好的银行办理贷款业务。同时那些给人们办理公积金贷款“设门槛”的银行，因招致顾客反感，在推广其他金融业务时也会丧失顾客信赖的“感情分”。如此一来，银行反而是因小失大、得不偿失了。
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