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11月首周新建房：滨海均价5902元 全市6573元
从本市(天津市)有关部门获悉，近期全市二手住宅交易价格继续走高，但是周交易量跌破10万平方米。从今年10月中下旬以来二手房交易量不断减少，与第三季度二手房量价齐升的火爆表现反差巨大。
据悉，本市二手房今年第三季度与第二季度相比，成交量上升11.5%，成交均价上涨9.1%。从今年第三季度的整体成交情况来看，各区的二手房成交量呈逐月上升趋势。而十月份的成交量较九月份下降幅度很大，成交数额下降了将近三分之一。从10月22日至10月28日交易统计来看，一周总体二手住宅交易量为1394套，交易面积达10.5万平方米，全市平均交易价格为4848元/平方米，其中中心城区均价为6207元/平方米，郊县地区为3653元/平方米。到了11月4日至11月10日，全市二手住宅一周总体交易量为1267套，交易面积为9.6万平方米。中心城区的交易量比前一周下降14%，为5万平方米，郊县地区也呈小幅下降趋势，环比降幅18%，成交4.9万平方米。全市二手房平均交易价格为4991元/平方米，其中，中心城区均价为6420元/平方米，郊县地区为3625元/平方米。
据21世纪不动产天津区域分部市场部负责人介绍，市内六区二手房交易面积总体呈现小幅下降趋势，其中河北区和红桥区是跌幅最大的区域，环比下降30%以上，只有河东区和南开区呈现小幅上扬趋势。而中心城区成交均价继续提升，河东区和南开区涨幅明显，其中，河东区环比上扬6%，成交均价为6246元/平方米；南开区为6637元/平方米，环比涨幅6%。在郊县中，西青区价格提升幅度最为明显，较前一周上扬13%，均价为4967元/平方米；另外涨幅较明显的还有津南区，为3982元/平方米，环比上扬5%；北辰区则环比下降16%，为4072元/平方米；东丽区销售均价为3682元/平方米，环比下降3%。
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