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中介老总伪造房产证骗756万 赃款被其挥霍一空 涉嫌合同诈骗罪在武汉市中级人民法院受审 当庭认罪 本报讯(记者邓辉实习生周澜)伪造房产证及土地证，与武汉某房地产公司签订买卖合同，诈骗756万元用于赌博、挥霍，所得赃款挥霍一空后向警方投案自首。昨日上午，武汉某房地产咨询服务有限公司老总肖某涉嫌合同诈骗罪，在武汉市中级人民法院受审。肖某当庭自我辩护，并承认全部犯罪事实。 赌博引发亏空 再骗445.5万 肖某今年39岁，4年前，在武汉开了一家房地产咨询服务有限公司，主要从事二手房买卖和租赁等业务。 昨日，武汉市人民检察院以合同诈骗罪，对肖某提起公诉。检察机关指控，2004年3月至2005年2月，肖某在履行与武汉某房地产公司签订的二手房代买代卖协议书时，私自伪造了18套假房产证及土地证，骗得该房地产公司的购房款311.3万元，并将钱全部用于个人赌博和挥霍。2005年5月至2006年8月期间，肖某因赌博发生巨大亏空，企图翻本，遂利用买卖合同，又通过伪造房产证等手段，将已销售出的39套中的35套房屋代卖款445.5万元，继续用于个人赌博挥霍。 高科技制假证 空手套白狼得逞 肖某先后两次骗取武汉某房地产公司房款756万元，并将房款用来赌博挥霍。案发后，赃款已被其挥霍一空，无法追回。 肖某曾向司法机关交代，他作案手法也并非“高明”。肖某多次与武汉某房地产公司负责人联系，以自己有大量的二手房出卖为由，希望与武汉某房地产公司签订二手房买卖合同。为了履行房屋买卖协议，没有一套房源的肖某只好伪造房产证等材料，就这样，肖某骗得了房地产公司的巨额房款。 据了解，肖某伪造的假房产证、土地证等证明材料，都采取了高科技防伪技术，工作人员肉眼一般看不出来。武汉某房地产公司并没有到房产管理部门核实和调查，导致其蒙受巨大损失。 巨款挥霍一空后投案自首 肖某还称，因为假证伪造得像真的一样，骗取了房地产公司的信任，以致诈骗得逞。肖某后因赌博输掉巨额房款，在不能履行与武汉某房地产公司的债务时，到公安机关投案自首。肖某称，他因合同诈骗走上了犯罪道路，一直非常后悔。 法庭上，肖某没有请律师，而是自己为其辩护。肖某当庭承认其行为构成合同诈骗罪，并对检察机关指控所有事实都予以供认，对公诉人和法官的问话均以全部属实作答，还表示没有什么要求。 公诉人认为，虽然被告人有自首情节，认罪态度较好，可以从轻处罚。但因肖某涉案金额特别巨大，且案发后上述赃款又无法追回，肖某的行为已经构成合同诈骗罪，仍依法追究其刑事责任。 法院将择日宣判此案。 -律师提醒 简单查询一下 假房产证便原形毕露 昨日，湖北首义律师事务所吴胜武律师在记者采访时表示，从本案可看出，房地产交易要谨慎，涉及交易合同及房产两证，注意到房地产管理部门核实。这主要是由于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则所致。 吴胜武称，由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的环节，并且这一环节也不会额外增加交易成本。如果在房地产交易时，只要去房地产管理部门简单查阅一下登记簿，假房产证便原形毕露。
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