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20项服务业重大项目系列报道
南京路在天津人的心中就像狗不理包子在外地人心中一样有名。随着项目的滚动开发，作为本市20项服务业重大项目之一的南京路商务商业经济带，无疑将成为引领天津市商务商贸加快发展的标志性区域，成为天津市中心城区高度发达的现代服务业集聚区。
记者从和平区发改委了解到，南京路商务商业经济带位于市中心城区，东起徐州道、西至南门外大街，向南北两侧各扩展1—2个地块所形成的区域，区域内南京路总长度3.3公里，总面积为121公顷。规划商务商业大项目11个，总建筑面积131万平方米，未来五年可完成投资109亿元。主要建设诚基大厦、现代城、和记黄埔、天津中心等11个重点项目。目前，11个重点项目中，已竣工开业5个，在建5个，前期运作1个。预计2011年底前可全部竣工。
据悉，这些项目分别是商务办公、商业设施、酒店、公寓等，半数项目投资额超过10亿元。目前，该地区项目建设稳步进行，其中，富士中心、津汇二期、信达一期等5个项目已经竣工。君龙广场、天津中心、和记黄埔、现代城、诚基中心等5个项目处于全面建设阶段。特别是君龙广场项目建设进程加快，项目中的“E”型写字楼主体建设基本完工，现正进行内外檐装修，先期写字楼招商达到满租；在建的国际品牌威斯汀酒店将达到白金五星级标准，有望将成为未来天津地区的旗舰酒店。天津中心将形成集5A甲级写字楼、国际化精品酒店、服务式公寓以及高端国际品牌购物中心四种业态构成的商业商务综合体。
另外，和黄地铁广场项目包括办公楼和三幢公寓楼，其中办公楼高达250米，基座为6层高商业裙房，建成后将成为市核心区具有代表性的商务、办公综合体。以国际饭店巨头德国凯宾斯基饭店集团入驻天津现代城，打造国际五星级饭店天津凯宾斯基饭店为代表的现代城各个子项目正在全面建设之中。预计投资25亿元建设内容为写字楼、公寓的诚基大厦今年底可以完工，产生良好的集聚效应。商务设施瑞竹大厦正在积极筹划，处于前期阶段。
南京路商务商贸经济带的建设必将形成以市金融城为硬核，东南接河西区小白楼商务中心区，北连河东区南站商务区，西延伸至南门外大街121万平方米的天津市CBD核心区域，对天津市CBD、CRD核心区域的全面发展起到重要引领作用，将给城市中心现代服务业的发展带来新的活力。
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