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候选方案效果图
日前，天津市开发区政府公屋等四大公建项目最终设计方案正式确定，上海建筑设计研究院有限公司中标，承建开发区政府公屋。
据了解，中标的设计方案充分考虑了人们的生活需要，体现出和谐性与时代性。项目东侧有宽70余米的绿化带，并拟在地块中部设置中央水景，与地块南部水景、花坛形成映衬。以小区道路为纽带，形成多个由建筑围成的中心小花园，为居民提供邻里交往的活动空间，形成新型的邻里关系。此外，小区为高层住宅，其中地块西侧设计布置3幢18层住宅，沿绿化带设计布置4幢28层住宅，并将设置地下车库，机动车位562个，可满足日益增长的停车需求。
多年来一直关注住房问题的南开大学经济学博士刘玉录对开发区政府公屋项目给予很高的评价。刘玉录认为，政府公屋制度以香港最具代表性，香港政府公屋的运行机制主要表现在轮候配屋和退出机制两方面，这也是开发区政府公屋在今后运行当中必须要借鉴的经验。刘玉录认为，开发区政府公屋与香港政府公屋在设计定位上不同，因此不必照搬照抄香港经验。“作为尝试性的事物，开发区开了个好头，但推广至全国，乃至真正成为解决中国城市居民的住房问题的途径之一，还需要很长的时间。”
资料链接
香港房屋委员会设置公屋轮候册，按登记次序向符合资格的申请人编配租住公屋，一般轮候公屋的平均时间为两到三年。同时香港房屋政策规定，有关申请人只能享受一次福利政策，公屋租住权不能世代相传。当租住公屋户主及其配偶去世后，其他成年家庭成员必须接受全面的经济状况审查后，才可获批新租约。
此外，公房住户须每两年向房屋署申报家庭资产。如家庭拥有的资产净值均超过指定限额，或选择不申报资产，就必须迁出所租的公屋。
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