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记者近日从有关部门获悉，在9、10月份天津市楼市成交量大幅下滑和“盘整”后，11月楼市整体行情出现了新的变化：当月市区、郊县的新建商品住宅成交量环比分别出现了29%和11%的增幅，而成交价格环比分别下跌了1%和11%。
据本市国土房管部门发布的商品房成交信息显示，上月全市商品住宅总体成交96.3万平方米，成交均价为6647元/平方米。中心城区商品住宅共成交30.7万平方米，占全市成交总量的32%，成交均价为9031元/平方米，环比下跌1%。
此外，郊县楼市的表现也分外抢眼。11月郊县商品住宅成交量为41万平方米，超过中心城区成交面积，成交均价为5373元/平方米。西青、东丽和北辰区成交量上升明显。但是滨海新区成交量却显示下降走势，共成交24.5万平方米，环比下跌23%。
业内人士指出，近期本市楼市整体并未出现一些外地城市的激烈动荡行情，显示了楼市发展的稳定性。同时部分区域房价环比略降、交易量上涨证实了一些开发商不再一味捂盘惜售，部分购房者积极出手，楼盘的促销活动开始显现成效。
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