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根据“政府主导、企业运作、多元投资”的原则，天津港(集团)有限公司作为东疆港区建设和开发经营的主体，负责东疆港区的招商引资工作。天津港东疆港区目前的招商项目涉及北港池集装箱码头三期、天津东疆保税港区物流加工区、东疆港区综合配套区一期2平方公里观景岸线和邮轮母港四个部分，共计25个项目，总投资额超过100亿元。这些项目也引起了全球商业巨头的广泛兴趣，来自招商局集团(香港)有限公司、中国远洋物流有限公司、阿联酋迪拜国际港务集团、新加坡港务集团等知名企业纷纷前来洽谈合作事宜。
据介绍，北港池集装箱码头三期项目位于东疆港区西侧岸线南部，由天津港股份公司与新加坡PSA国际港务集团合资成立一家中外合资企业———天津港太平洋国际集装箱码头有限公司投资建设，是东疆保税港区第一个开发建设的项目。
该项目建设6个10万吨级集装箱专用泊位，岸线长2300米，总投资66亿元，是天津港迄今投资规模最大的项目，年设计通过能力400万TEU，主要从事集装箱货物装卸、堆存、保管，集装箱的拆装箱等相关服务业务。
东疆保税港区物流加工区一期占地面积约140万平方米，划分为两个地块，与国际著名的物流地产商合资建设。2007年底完成约40万平方米的开发，将建成标准化的物流仓储加工设施。这些设施将为国内外知名的厂商及第三方物流公司提供高品质的标准厂房和物流仓库。
邮轮母港项目位于东疆综合配套服务区南部，首期开发面积为76.1万平方米，码头岸线全长800米，共有三个泊位。陆域包括客运码头、港口配送、商务办公、酒店、免税商店、餐饮娱乐等，其功能设计可满足国内外邮轮到港所需的各种配套功能要求。
目前，东疆港区正在紧张的建设中，12月初，东疆保税港区首期4平方公里进行封关运作。为了全面提升港口吞吐能力，提高港口的功能配套，天津港目前正加紧建设25万吨级深水航道，预计年底将可以建成，航道水深可达19.5米，确保港区能够接卸所有进入渤海湾的船舶。到2010年，东疆保税港区将全部建设完毕。按照规划， 2010年，在北治导线能及时确定的前提下，东疆港区将全部成陆。不久，一个繁华、宜居的新港城将出现在世人面前。
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