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重庆一经适房楼盘疑被提前团购 中介网上叫卖

http://www.enorth.com.cn  2007-12-14 06:24
 
 

 


  才修了三层的经济适用房已被“一锅端”?

开发商否认已经销售,沙区建委表示把好六大关口

经济适用房楼盘尚未开盘,就有中介“串串”在网上组建QQ群高价叫卖房号。近两天,已在沙区凤天路“幸福雅舍”售房部登记、准备申购的市民,在网上陆续看到类似消息。为此,记者专门进行了调查。

数百套房源提前被“抢”?

一周前,一直关注“幸福雅舍”二期销售动态的戴先生接到一个电话:“你可能买不到房子了,有个单位已提前团购了。

”打电话的,是“幸福雅舍”一置业顾问。据了解,整个“幸福雅舍”二期共有350多套经济适用房源。

“我已关注这个楼盘4个多月,没想到竟然一下子就落空了。”知道这一消息,戴有种“受骗的感觉”。与此同时,与他一样打算购买该经济适用房的市民,也接到类似电话。

本月8日,戴先生与其他几位市民又接到一个奇怪的电话:“你们是不是要买幸福雅舍的房子?”这个自称某中介公司的男子,对戴先生等看好的户型、楼位等一清二楚。

“只要交3.6万元中介费,我保证你买到房子。”该男子信誓旦旦。戴等对此表示疑惑:“为何我买不到房子,你却可以高价叫卖?”该“串串”还开设了幸福雅舍家园QQ群,12日向戴等透露,“由于此事已被曝光,中介费已降至2.6万,欲购者从速。”

昨日,记者通过戴先生的QQ号登录幸福雅舍家园QQ群,该“串串”显得相当警觉,对戴的购房情况等均要一一询问。后来,为了表示真实性,“串串”还保证可以等到购房者办完全套购房手续后,再付款。与此同时,数位已登记的市民也致电称,“购房指标仍在高价叫卖”。

幸福雅舍因为是经济适用房,经市物价局审核,套内销售均价为2703元/平方米,开发商可上浮10%。同样位于凤天路的其他几个商品房楼盘,套内均价现已上升至4700元/平方米左右。“经济适用房与商品房价之间的价差,为"串串"网上炒房号提供了巨大的空间。”戴先生表示。

开发商否认房屋已销售

12日上午,记者暗访幸福雅舍售房部发现,两名置业顾问正忙着打电话,说是有紧急情况,请同事立即回公司开会。问及现在是否可登记时,一顾问称,“目前已登记了1000多组客户,而房源有限,不能再放号了。”

针对350多套房源被“一锅端”,及网上高价转让房号一事,开发商重庆欣光物业发展有限公司副总金某昨日表示,幸福雅舍二期350套房源至今没有一套进入市场,更未团购出售、也未授权任何公司或个人销售购房指标。因为幸福雅舍二期两栋楼,目前分别盖至三楼和四楼,工程进度未完成全部的30%,没达到发放预售许可证的条件,也就是说,该房子“还不能销售”。

对于“数百套房提前被团购”的说法,金认为不排除是公司内部个别置业顾问所为,公司正在对此事进行清查等。

“二期预计明年1月中下旬开盘”,金说,目前相关销售方案正在制订中,届时会通过媒体、电话通知等方式告知已登记的购房者,并按照经济适用房的申购程序向区建委报送申购表。

沙区建委把住六关口

沙区建委有关负责人表示,目前,幸福雅舍尚未开盘,该部门至今没有批准开发商的销售方案。按照有关规定,开发商开盘前,必须通过媒体向社会公众公示销售时间、地点、价格等信息,而幸福雅舍开发商目前还没做。

这位负责人表示,按照《重庆市经济适用房住房管理暂行办法》规定,开发商无权销售经济适用房,最终主管部门会在销售对象申请、受理、审核、公示、复核、批准6大环节加大审核力度。经审查符合条件的,将对申请人的基本信息公示7天。如果该信息有假,将取消申请人购买资格。

此前,不管开发商是否存在一次性销售数百套房源,以及网上高价转让指标,到最后审批环节,到头来都是无用功。

为此,沙区建委提醒市民,对任何人炒卖购房指标都不要轻信。如果发现开发商在销售过程中确有弄虚作假等行为,市民可及时举报。沙区建委住房建设科举报电话:86565850。

记者陈林/文张质/摄

  (本文来源:重庆晚报 )

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稿源:重庆晚报社(重庆)
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