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每种纠纷都事出有因
【焦点1】
房产纠纷多与赡养交叉
上文中李大娘的案例，正反映了近年来随着平房改造和房产私有化进程的加快，房产侵权纠纷正成为本市涉老问题的焦点。
据介绍，目前房产权益纠纷的主要形式有四种，一是子女出资购买老人具有使用权的房屋，侵害了老人的居住权；二是子女未经老人的同意，私自将户口迁入老人居住地，并私自更改户主及产权(租赁)人；三是共同居住的子女分配、购买住房后，仍占据老人住房；四是同住人以赡养、照料老年人生活为名，经老年人同意后购买产权、迁入户口、更改户主，当其目的达到后便遗弃、虐待老年人。
律师分析：
房产往往是老年人拥有的最主要财产，因此也成为子女争相继承和分割的一笔大财产。现在的老年人多数有两个或两个以上子女，因而围绕住房继承等问题就容易产生矛盾和侵权行为。
按以往的案例来看，围绕着老人房产所产生的纠纷，在一开始矛盾并不明显。当父母中的一位老人去世后，这种纠纷便成为明显的利益冲突，因而大多数房产纠纷又与赡养问题交叉在一起，使纠纷更加复杂。
【焦点2】
继承纠纷重在遗产确定
随着社会的发展和财富的增加，老年人大多有自己的房产和其他财产，随着法律知识的不断普及，老年人的法制观念日益增强，咨询如何立遗嘱的越来越多，占接待总量的20%。
王大爷老两口育有两儿两女，1995年大儿子遇车祸身亡。王大爷于2000年10月病故，留有房屋两套，存款12万元。王大爷过世后老伴随儿媳李某生活，两套房屋，一套暂由次子居住，另一套用于出租。2000年11月，二儿子私自将出租的房屋以20万元的价格出售，并办理了过户手续。同月，又将其居住的房屋过户到自己名下。此事败露后，王大娘要求二儿子返还其居住的房屋及卖房所得价款，遭拒。王大娘只得诉至法院。
律师分析：
这类继承纠纷在生活中常常会遇到，首先，应确定王某的遗产有哪些。根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。应当先将共同所有的财产的一半分出来为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此王大爷的遗产就只有一套房屋及6万元存款。
其次，确定继承人，无遗嘱就按法定继承来处理。配偶、子女、父母是第一顺序的继承人。根据《继承法》第11条的规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。”也就是说，长子先于王大爷死亡，他的子女可以取得代位继承权，继承他父亲王甲有权继承的份额。那么现在继承人就应该是王大娘、次子和长子之子三人。可以要求次子返还卖房所得款。
【焦点3】
再婚纠纷多为儿女借口
退休工人王大爷的老伴20多年前就因病去世了，他一人含辛茹苦将3个儿女抚养成人。几年前在亲友的撮合下，王大爷与丧偶多年的陈大娘再婚。因子女反对老人再婚，很少和王大爷及老伴来往。去年年底王大爷因病住院，子女漠不关心，不去探望，后因医药费不断增加，王大爷要求儿子和女儿履行赡养义务，儿女们都以父亲再婚有人照顾为由予以拒绝。
律师分析：
王大爷的遭遇在再婚老人当中有一定代表性。在再婚老人的儿女当中，有的只是以老人再婚为借口，实际上是不想尽赡养义务；有的是担心自己脸面不好看，而以不尽赡养义务为托词，实际上是反对老人再婚；更有甚者是考虑到老人去世后的遗产继承问题。
不过，无论是出于什么目的，儿女们干预老人再婚或不尽赡养义务的做法肯定是错误甚至是违法的。老年人的婚姻自由受到法律保护，子女的赡养义务不因父母的婚姻关系变化而终止。婚姻法规定，子女应当尊重父母的婚姻权利，不得干涉父母再婚以及婚后的生活。
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